私有房屋的使用，以适应社会主义现代化建设和人民生活的需要，特制定本条例。第二条本条例适用于直辖市、市、镇和未设镇制的县城、工矿区内的一切私有房屋。 如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。第二十一条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让 ...
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，其高于房屋标准租价的部分，按本细则第三十条规定的比例缴纳土地增值费。房屋标准租价，由市政府根据实际情况调整。第三十八条土地使用权出租后，承租人需要改变土地 、租赁后的转让、转租）的住宅用地，房产管理部门出租的公房用地等，仍按划拨土地使用权管理。第七章罚则第五十九条受让人未按出让合同规定的期限和条件 ...
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已领取廉租住房实物配租补贴或廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。（二）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍 住房出租人有权依法单方解除与承租人签订的租赁合同并收回出租房屋，同时，承租家庭应承担相应责任：（一）将承租住房转借、转租、空置的；（二）擅自改变承租住房 ...
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已领取廉租住房实物配租补贴或廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。（二）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍 住房出租人有权依法单方解除与承租人签订的租赁合同并收回出租房屋，同时，承租家庭应承担相应责任：（一）将承租住房转借、转租、空置的；（二）擅自改变承租住房 ...
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租赁住房建设项目，比照经济适用住房政策免收的行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、城市房屋拆迁管理费、工程定额测定费、白蚁防治费、建设工程质量监督费、城市绿化赔偿费等 退的，直管处可要求承租人所在单位协同督促腾退。拒不腾退的，自合同到期之日起按市场租金标准计租，并可采取公告通报、将承租人纳入人民银行 ...
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应租用不少于3年，且均不能改变办公房用途和转租，否则将追回已发放的补贴。购租其他已兑现房屋补贴企业办公用房的，不再享受购租房政策。十、 低于当年年末责任余额1%的比例计提担保赔偿准备，按照不超过当年担保费收入50%比例计提未到期责任准备，各项准备金税前扣除政策按有关规定执行。（三）担保机构开展担保业务 ...
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租赁住房租赁合同期限一般为3年，在租赁合同期内不调整租金。合同到期确需续租的，承租人按照申请程序重新申请，经审查符合条件的可以续租。（三）符合配租条件 个人收入、家庭人口及住房状况的；连续3个月未按期 缴纳租金的；擅自改变房屋结构或使用性质的；将承租的住房转借、转租的；无正当理由连续6个月以上未在承租 ...
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第一百六十七条 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的 租赁合同的效力。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
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困难家庭自《德阳市市区低收入住房困难家庭租赁住房补贴领取证》发放当月开始计发，房屋租赁合同到期次月停止发放。由市房地产管理处按照审定的租赁住房补贴额度于每季度首月 承租人已不符合规定条件的，或将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途及进行违法活动，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未 ...
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领取《房屋租赁证》，才能出租房屋。未办理?房屋租赁证》的不得出租。第二十四条 承租人租赁的房屋，经所有权人书面同意的可以转租，并到房地产市场管理部门办理 债务的；(三)抵押人的继承人、受遗赠人拒不履行到期债务的；(四)抵押人被宣告解散的；(五)抵押合同约定的其他情形。第三十五条 房地产抵押期满，抵押人 ...
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