、法规规定禁止出租的其他情形。第十条经过规划管理部门批准的临时建筑，报经房屋租赁主管部门同意后可以出租，但出租期限不能超过规划部门批准临时建筑的期限 使用权证(指依法应当取得土地使用权证的)；(四)房屋租赁合同；(五)当事人身份证明。第二十条房屋租赁主管部门，自接到租赁登记申请之日起7日内，对符合本 ...
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租赁管理机构申请调解或者向人民法院提起诉讼。第三十条 房屋租赁合同期满或者房屋租赁合同解除、终止，承租人应当按时退还承租房屋。第三十一条 以营利为目的，房屋所有权 十七条 违反本条例第六条、第三十三条第二款的规定，出租、转租房屋未办理登记手续的，责令限期补办登记手续，没收违法所得，并处以警告、违法所得 ...
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意见》第六条规定的管理分工，向市或浦东新区房地产交易管理部门填报《涉外租赁申请表》，经市或浦东新区房地产交易中心初审及市房地局或浦东新区规土局复审同意后 房屋租赁当事人可使用由市房地产局会同市工商局拟订的《上海市房屋租赁合同》规范文本。在订立时，需对规范文本条款进行补充的，则应符合《管理办法》的规定 ...
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、电等基本生活设施；(三)符合防火、防盗和卫生的基本要求。第十一条 房屋有下列情形之一的，不得出租和不予登记：(一)未取得合法产权；(二)产权有争议 在一个月内到市房管局登记备案。第二十八条 租赁合同登记须提交下列文件：(一)《许可证》；(二)《房屋租赁合同》；(三)承租人身份证或法律资格证明。第四章 ...
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。转租合同应当具备本条例第九条第二款规定的条款。房屋租赁合同中没有转租约定的，转租人在办理转租登记备案时，除提交前款规定的证明文件外，还必须 实行最高限价。最高限价由市、县人民政府物价部门会同房产管理部门制定并公布。租用房屋从事生产、经营活动的，租金由当事人参照市场指导价协商议定。市场指导价由市、县 ...
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登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列文件：(一)《许可证》；(二)房屋租赁合同；(三)承租人身份或法律资格证明。第十二条区主管机关应自接到租赁 可自接到复议决定通知书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。当事人对区主管机关不予租赁登记的答复不服的，可自接到答复通知书之日起十五日内向市主管机关申请复议 ...
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的。承租人逾期不支付租金累计超过3个月的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋，但房屋租赁合同另有约定的，从其约定。第二十五条出租人有下列行为 或者转租登记备案的，由房产管理部门责令限期补办登记备案；但按照本条例规定该房屋不可以出租或者转租的，责令停止出租或者转租行为，并按照以下规定予以处罚：(一 ...
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租赁或者转租登记备案的，由房产管理部门责令限期补办登记备案；但按照本条例规定房屋不可以出租或者转租的，责令停止出租或者转租行为，并按照以下规定予以处罚：”十 。承租人逾期不支付租金累计超过3个月的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋，但房屋租赁合同另有约定的，从其约定。第二十五条出租人有下列行为 ...
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并提交下列文件： (一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件； (二)房屋租赁合同； (三)出租人身份证明或者法律资格证明； (四)承租人身份证明或者法律资格证明。 受到损坏的，承租人与第三人应负连带赔偿责任。 第四十二条 租赁期限届满，承租人可按本条例第二十三条规定向出租人提出续租要约，在同等 ...
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按照各自职责协同房地产管理部门对房屋租赁实施管理。第二章 租赁登记管理第七条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人应当依照本办法 机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)共有房屋未取得共有人同意的；(五)在城市建设拆迁封户范围内的；(六)权属 ...
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