行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；(三)权属有争议的；(四)共有房屋未取得其他共有人同意的；(五)属违法建筑的；(六)不符合居住使用安全标准的；( 第四十六条本办法实施前依法签订的房屋租赁合同，应当在本办法实施之日起3个月内到租赁管理机构办理登记备案手续。第四十七条本办法自颁发之 ...
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或者反动音像、制造假冒产品或者进行赌博、销赃、卖淫嫖娼等违法活动的；㈥故意损坏承租房屋的；㈦法律、法规规定其他可以收回的。第二十六条出租人有下列行为之一给承租人 。转租合同应当具备本细则第九条规定的条款。房屋租赁合同中没有转租约定的，转租人在办理转租登记备案时，除提交前款规定的证明文件外，还必须提交原 ...
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、增加第十三条：“从事房屋租赁的中介机构在接受房屋租赁委托业务时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续，并协助做好房屋租赁管理工作。”?十、 可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在 ...
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租赁税收专用发票的，其所得税。按其所得额全额计征。第二十四条对房屋出租人偷逃税款行为实行奖励举报制度。地税部门指定专人负责受理群众举报，一经查实， 简称经纪机构），不得代理不符合出租条件的房屋。经纪机构接受租赁委托业务时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续。第二十八条经纪机构代理出租房屋 ...
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合同签订后30日内到房产主管部门申请办理登记备案手续，并提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权属证书或者其他合法权属证明；（三） 内容：(一)标的物的种类、数量、成交额；(二)房地产经纪服务形式和标准；(三)合同的履行期限；(四)佣金及支付方式；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人 ...
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。第二十条 房地产中介服务机构提供租赁经纪服务的，应当告知房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案手续，并将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、 公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； (九)法律、法规、规章规定禁止租赁的其他情形。第二十六条 出租人应当履行以下义务： (一)不得向不提供身份 ...
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获固定收益或者分成收入而不负盈亏责任的； （二）以柜台、摊位等形式将房屋内的场地分割提供给他人使用，由使用人支付约定租金或者交付收益提成的； 内容应当真实、合法，不得损害他人和公共利益。 第十条 房屋租赁实行登记备案制度。 房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同签订或者变更之日起30日内，到市房产交易管理 ...
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的，应当符合消防安全管理规定； （四）发现承租人违反计划生育政策的，应当及时报告房屋所在地人口和计划生育行政主管部门； （五）发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的， 管理权的管理人。 第三十三条 本办法施行前已签订的房屋租赁合同，租赁期限尚未届满且未办理登记备案手续的，出租人应当在本办法施行之日起三个月 ...
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房屋租赁信息报送房产管理部门。第十九条 房产管理部门应当定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。第二十条 房产管理部门应当与人口和计划生育、公安、工商 罚款。第二十九条 违反本条例规定，通过经纪机构订立房屋租赁合同的，经纪机构未代为办理房屋租赁登记备案的，由房产管理部门，责令限期改正，记入信用 ...
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使用，只获固定收益或者分成收入而不负盈亏责任的;(二)以柜台、摊位等形式将房屋内的场地分割提供给他人使用，由使用人支付约定租金或者交付收益提成的;(三 应当真实、合法，不得损害他人和公共利益。第十条 房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同签订或者变更之日起30日内，到市房产交易管理 ...
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