规定》的决定 为进一步加强出租屋与流动人口管理，切实解决当前出租屋管理中存在的突出问题，现决定对《深圳市出租屋管理若干规定》（以下简称《若干规定》）作 ）违反本规定第七条规定进行房屋租赁的； （二）工商业出租屋未按照市政府有关规定取得消防审核合格文件的； （三）通过提供虚假材料骗取合同登记或者备案的。 ...
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人员处理，调查人员处理后再填写《天津市土地登记调查、审批表》。对非原则性问题，可在《天津市土地登记调查、审批表》初审意见栏内提出处理意见，交审核 最高不超过两年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现 ...
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续租的私有房屋，按国家和省有关规定办理。第四十七本条例施行前已签订租赁合同而未办理房屋租赁登记手续的，当事人应于本条例施行之日起三个月内按本条例规定补办登记手续， 按本条例第四十条的规定处理。第四十八条本条例具体应用中的问题，由省建设行政主管部门负责解释。第四十九条本条例自1996年11月1日起施行。...
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条件的，办理变更登记手续。第十八条 房屋租赁或者转租期满，合同随即终止。承租人需要继续租用房屋的，应当在期满前3个月告知出租人；出租人不再继续出租房屋的 三十五条 在本市城市规划区外的国有土地范围内进行房屋租赁，实施房屋租赁管理，参照本条例施行。第三十六条 本条例具体应用中的问题，由市人民政府房产管理 ...
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可以继续承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有约定的除外。第十六条 房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权 土地收益上缴国家。第三十四条 涉外房屋租赁，除法律、法规另有规定外，适用本办法。第三十五条 本办法具体运用问题由南宁市房产管理局负责解释。第三十 ...
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的同时，如何保护买受人的利益成为值得思考的问题。我们认为，《上海市房屋租赁条例》第十五条第二款关于“房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人”的 》第九十五条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在 ...
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共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当 中追加出租人为第三人或通知出租人表达意见的话，势必造成讼累，不利于案件的审理。所以，不需要追加出租人为第三人或通知承租人。但是，承租人有证据证明 ...
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的3％，由出租方交纳管理费。第九条已领取房屋《租赁许可证》或已签订房屋租赁合同的房屋，如发生产权转移、增减房屋面积，改变承租者等变动，应在实际变更之前向市 协助单位作好统扣工作，定期访问单位，解决在统扣工作中存在的问题。房管部门要切实安排力量，加强房屋管理和维修，房管员要增强服务观点，定期访问统扣户， ...
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合同也随之变更、解除。第十二条 房屋租赁双方当事人应当在租赁合同签订后三十日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件以及市(县)以上人民政府规定的其他 不办理的依照本规定第二十六条予以处理。第三十一条 本规定适用中的具体问题，由自治区建设行政主管部门解释。第三十二条 本规定自批准发布之日起 ...
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房屋租赁期一般不低于一年，最长不得超过十年。第十六条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应在租期届满前三个月提出，并重新签订租赁合同。 的未尽事宜，按国家、省、市有关规定执行。第六十四条 本办法应用中的具体问题由开发区规划土地建设管理局负责解释。第六十五条 本办法自发布之日起施行。...
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