之前按物业总建筑面积向市物业维修资金管理中心指定的银行缴纳。房屋拆迁实行产权调换的,安置的新建物业的物业维修基金由被拆迁人缴纳,建设单位代为收取 逾期仍不收缴的,每日加收应缴纳费用2‰的滞纳金,并可申请人民法院强制执行。(三)违反规定,涉及物业维修基金的,按照国务院《物业管理条例》的有关规定予以处理。 ...
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商品住宅（包括经济适用住房）的共用部位共用设施设备维修基金的管理，均适用本办法。因建设质量所引起的上属房屋的修缮不适用本办法。第三条本办法所称 十三条业主、物业管理企业，开发建设单位及有关单位之间就维修基金发生纠纷的，当事人可以协商解决，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。第十四条本办法实施前，商品 ...
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基金)的使用管理，维护住房产权人(以下简称业主)的合法权益，根据《天津市公有住房售后维修管理暂行规定》和本市有关房改政策，制定本办法。关联法规：地方政府规章（ 《申请书》申请额度的，售房单位将剩余金额按户分摊后交付开户银行存入维修基金帐户，开户银行根据维修费用进行列支。第十二条业主转让房屋所有权时， ...
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基金滚存使用和管理。第十二条售房单位在售房时或拆迁人在安置房屋时应代为归集维修基金。销售商品住房的售房单位在办理《商品房预售许可证》时，应向市 解决，协商、协调不成的，可以依法向仲裁机关申请仲裁，或者向人民法院起诉。第二十五条禁止任何单位和个人挪用维修基金。维修基金代管单位违反本办法规定，挪用维修基金 ...
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业主委员会委托的物业管理企业，向市房地产管理局提出维修基金使用计划申请。未成立业主委员会的，由原售房单位提出维修计划申请。市房地产管理局审核后，通知银行划拨资金 后按住宅建筑面积比例向产权人续筹。第十五条业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第十六条物业管理企业发生变换时， ...
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由实施产权调换单位代收。 第十二条代收单位代收的购房人一次性缴交的维修基金应于办理房屋权属证书前，足额存入代收单位在承办银行开设的专户，待业主委员会 ，当事人可以通过协商解决，协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。 第二十八条维修基金代管单位违反本办法规定，挪用、截留、坐支维修 ...
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，由实施产权调换单位代收。第十二条代收单位代收的购房人一次性缴交的维修基金应于办理房屋权属证书前，足额存入代收单位在承办银行开设的专户，待业主委员会成立 ，当事人可以通过协商解决，协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。第二十八条维修基金代管单位违反本办法规定，挪用、截留、坐支维修 ...
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（五）一次付款折扣。购房人一次付清全部房款的，给予应付房款２０％的折扣。申请分期付款的，首次付款额不得低于应付房款的３０％；余额１０年内付清，从第二年（以 的管理维修，由住房管理单位或物业管理机构负责，所需费用从公共维修基金中支付。房屋的共用部位和共用设施设备，按国家建设都有关规定划分。第三十六条公共 ...
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八条已建立房屋共用部位及设施维修基金的,业主可按规定到房屋维修基金管理机构提取维修基金,支付房屋维修费用;提取的维修基金不足以支付房屋维修费用的,差额部分 的,由责任人负责修复或赔偿。第十二条因房屋维修发生纠纷的,由当事人协商解决;协商不成的,可以依法申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。第十三条本办法 ...
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维修基金的，业主可按规定到房屋维修基金管理机构提取维修基金，支付房屋维修费用;提取的维修基金不足以支付房屋维修费用的，差额部分由业主支付。 第九条新建房屋 的，由责任人负责修复或赔偿。 第十二条因房屋维修发生纠纷的，由当事人协商解决;协商不成的，可以依法申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。 第十三条本 ...
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