他项权利的，他项权利人应当会同房屋所有人共同申请房屋他项权利登记，领取《房屋他项权证》。第十条申请房屋所有权登记或者房屋他项权利登记，应当持个人 十四条仲裁委员会仲裁房产纠纷，可以先行调解，调解必须自愿、合法。调解未达成协议或者当事人在调解书送达前翻悔的，仲裁委员会应当在二十日以内作出仲裁决定。第六十 ...
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房屋所有权证记载建筑面积为准。首次业主大会会议后业主投票权的确定由业主大会议事规则约定。第十六条首次业主大会会议可由街道办事处、社区居委会会同开发建设单位 上至少要配套一间房屋作为物业管理用房。物业管理用房的配置不得少于50平方米建筑面积。物业管理用房的所有权为物业管理区域的全体业主共同所有。第四十六 ...
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终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。前款所称的已交付使用，是指物业通过综合竣工验收，建设单位向 基金（以下简称物业维修基金），遵循全额储蓄、业主共同所有，合理使用的原则。第四十八条物业维修基金由建设单位在房屋销售（预售）时，按有关规定以不低于房屋 ...
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房屋所有权证记载建筑面积为准。首次业主大会会议后业主投票权的确定由业主大会议事规则约定。第十六条首次业主大会会议可由街道办事处、社区居委会会同开发建设单位 上至少要配套一间房屋作为物业管理用房。物业管理用房的配置不得少于50平方米建筑面积。物业管理用房的所有权为物业管理区域的全体业主共同所有。第四十六 ...
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之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。前款所称的已交付使用，是指物业通过综合竣工验收，建设单位向 基金(以下简称物业维修基金)，遵循全额储蓄、业主共同所有，合理使用的原则。第四十八条物业维修基金由建设单位在房屋销售(预售)时，按有关规定以不低于房屋建筑 ...
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管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内 资金或者按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要。物业管理用房依法属于全体业主共同所有。未经业主大会同意，不得改变其用途。第三十九条 业主依法享有的 ...
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保管合同。住宅物业管理区域内的机动车停车场（库），由本物业区域业主共有，协议另有约定的除外。但是，法律有规定的从其规定。属于业主共有的机动车停车场（ 相关业主和物业使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第四十七条房屋在国家规定的保修期满以后，房屋室内 ...
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保管合同。住宅物业管理区域内的机动车停车场（库），由本物业区域业主共有，协议另有约定的除外。但是，法律有规定的从其规定。属于业主共有的机动车停车场（ 相关业主和物业使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第四十七条房屋在国家规定的保修期满以后，房屋室内 ...
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合同。 住宅物业管理区域内的机动车停车场（库），由本物业区域业主共有，协议另有约定的除外。但是，法律有规定的从其规定。属于业主共有的机动车停车场（ 相关业主和物业使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第四十七条 房屋在国家规定的保修期满以后，房屋室内 ...
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视为一并转让。第五十九条 物业区域内的绿地、道路以及物业管理用房属于业主共同所有。但道路属于城镇公共道路的除外，绿地属于公共绿地或者明示属于个人的除外。 ，由相关公用事业单位自行负责。实行委托的，由被委托的物业服务企业按照委托协议的约定负责。第六十一条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼 ...
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