、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(四)以无偿划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。 1．用于办公的，是指办公楼(室)、档案室、库房以及其他直接用于办公的土地、房屋；2．用于教学的，是指教学楼(教室)、实验楼(室)、图书楼(馆)、场地、 ...
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。二、典契税，按典价征收百分之三。三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。第六条 先典后买之买契税得以原纳典契税额，划抵买契税款，但以 人民政府证明，免征契税；丙)财政部1963年财农申字第371号《关于华侨用侨汇购买房屋免征契税问题的复函》和1963年财农申字第797号《函复关于华侨用侨汇购买房屋免征 ...
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会议通过，现予发布，自发布之日起施行。)第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，结合本省实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1） )国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由契税征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(三)土地 ...
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均为纳税人。第三条契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。其中土地使用权转让 房屋所在地的财政部门负责征收。财政部门根据工作需要，可以委托有关单位代征或代扣代缴契税。土地管理部门、房产管理部门应当向财政部门提供有关资料，并协助财政部门 ...
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办公楼以及生产用房、土地使用权出让（转让）等为4%。普通住宅的二手房交易契税税率仍按《株洲市人民政府关于进一步激活房地产市场的若干意见》（株政发［2005 赠与），由征收机关参照土地使用权出让、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权赠与、房屋赠与属于特殊的转移形式，不需要支付货币、实物、无形资产及其他经济 ...
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，不包括农村集体土地承包经营权的转移；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。第四条 以下列方式转移土地房屋权属，照章征收契税：(一)以土地、房屋 ；(四)以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补缴契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。上述四项成交价格 ...
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私房买卖、交换、分产、赠与、继承、均须向市房管局、房产交易所申请登记、办理契税过户手续，并遵守下列规定：1．购置房屋者必须在本市有常住户口， 处理，除没收个人非法所得部分外，对单位领导和经办人员给予经济制裁，情节严重者没收其房屋。(注：根据乌政发(1998)70号决定删除第六条第(三)项的内容，修改为 ...
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其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。条例所称房屋 权属变更方面的资料。 第二十条征收机关可以根据征收管理的需要，委托有关单位代征契税，具体代征单位由省、自治区、直辖市人民政府确定。代征手续费的支付比例，由 ...
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总局备案。第四条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照 征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率 ...
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土地、房屋权属的单位和个人，应当依法缴纳契税。第三条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与：（一）以土地、房屋权属作价 第九条以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时；应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。第十条经批准减征、 ...
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