列入商品房的成本。第九条建设商品房所需的土地,由北海市土地开发公司通过合同方式,有偿转让给建设单位,商品房的生产(建设)单位不得自行征用土地,并严格遵守北海市 十七条有下列情形之一者,可提前解除房屋租赁合同:(一)出租人因不可预见的原因,确有需要使用(包括产权转移)该房屋的,或承租人因已建(购)有房屋 ...
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有下列情形之一的,承租人可以提前解除租赁合同,出租人应当支付违约金,并赔偿承租人因此造成的损失:(一)出租人未按租赁合同约定向承租人提供房屋的;(二) 主管部门可以申请人民法院强制执行。关联法规:地方人大法规(1)条第四十三条房屋租凭管理的工作人员滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿,构成犯罪的,依法追究刑事 ...
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《房屋租赁证》作为公安部门办理户口登记的凭证之一。第十一条房屋租赁合同变更或解除的,当事人应当在三十日内到房地产管理部门办理变更登记或注销登记手续。第十 出租人在租赁期限内转让出租房屋的,应提前三个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。受让人非承租人时,原租赁合同继续有效。第二十一条租赁 ...
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,承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同末约定可以转租的,承租人转租房屋应当征得出租人书面同意;未征得出租人同意转租房屋的,出租人可以解除租赁合同。公有 的有关规定处理。第四十三条房屋租赁期间发生下列情形之一的,该租赁关系终止:(一)房屋占用范围内的土地使用权被依法提前收回的;(二)房屋因 ...
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。转租合同应当具备本条例第九条第二款规定的条款。房屋租赁合同中没有转租约定的,转租人在办理转租登记备案时,除提交前款规定的证明文件外,还必须提交 下,承租人有优先购买权。第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权提前解除合同,收回房屋;造成损失的,由承租人承担赔偿责任:(一)擅自转租、转让、转借 ...
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合同。转租合同应当具备本条例第九条第二款规定的条款。房屋租赁合同中没有转租约定的,转租人在办理转租登记备案时,除提交前款规定的证明文件外,还必须提交 条件下,承租人有优先购买权。第二十四条承租人有下列行为之一的,出租人有权提前解除合同,收回房屋;造成损失的,由承租人承担赔偿责任:(一)擅自转租、转让、 ...
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签订租赁合同,当事人应当在签订、变更、解除或终止房屋租赁合同之日起15日内,到租赁管理所办理租赁登记或注销登记手续。”四、第十一条第一款修改为:“租赁 届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。第二十三条租赁期限内,出租人转让已出租的房屋,应当提前3个月书面通知承租人在同等条件下,承租人有 ...
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的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。当事人在订立租赁合同时,提倡使用工商、房产管理部门制定的《房屋租赁合同》示范文本。第十条房屋租赁期满,租赁合同终止。承租人需要继续租赁房屋的,应当在租赁期限届满前3个月提出,经出租人同意,重新签订 ...
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月内到市房管局登记备案。第二十八条 租赁合同登记须提交下列文件:(一)《许可证》;(二)《房屋租赁合同》;(三)承租人身份证或法律资格证明。第四章 当事人的 时一般不得拆除,出租人也不予以补偿。第四十一条 承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,造成损失的,出租人有权要求赔偿,并可收回出租房屋 ...
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出租人所有的房屋顶部堆放物品,但不影响楼下承租人对该房屋进行使用的,承租人就不能向第三人主张权利。 14、租赁合同解除时,租赁物上的添附物或其残值如何 由出租方酌情给予补偿。 15、租赁合同当事人约定,租赁物上的添附物或其残值在合同终止时归出租人。现因一方当事人违约而致合同提前被解除的,添附物归属如何 ...
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