贷款合同，还须符合有关法规、规章的规定。第十七条房地产抵押合同自签定之日起３０日内，抵押人须向房地产管理部门或土地管理部门（以下统称登记部门）办理抵押 权向抵押人追索不足部分。第三十三条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押人应在抵押权消灭之日起１５日内，向原登记部门办理注销登记。获得原抵押房地产 ...
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外汇管理局广州分局申请办理有关手续。 外商投资企业以其房地产向港澳台地区或境外进行抵押贷款的，根据第十三条规定办理批准手续后，还须报国家外汇管理局广州分局 应当赔偿另一方因此遭受的直接经济损失。 第四十九条 当事人因其过错致使抵押合同条款不能执行，过错一方应赔偿他方当事人遭受的直接经济损失。 第五十条 ...
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经中国人民银行批准经营信贷业务的金融机构，才能办理商品房按揭贷款，成为商品房按揭（抵押）的抵押权人。第二十二条以按揭形式购买商品房的购房者，必须是具有合法 台地区或者境外法人、个人的，当事人不愿协商或者协商调解无效的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或者其他 ...
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境外法人或个人的争议，当事人不愿协商调解的，或者协商调解不成的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或其它仲裁 。原广州市人民政府一九九０年四月十一日发布的《广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定》（穗府〔１９９０〕３１号）同时废止。关联法规：地方政府规章 ...
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被依法宣告失踪或死亡，由其房产继承人或受遗赠人履行借款人与贷款银行签定的贷款合同，按期偿还贷款本息。借款人下落不明由利害关系人按国家法律规定向法院申请失踪或死亡。 所有权证和抵押手续后，双方将重新签订以《房屋所有权证》为收押的权属文件的抵押合同。证明文件清单附后。三、抵押物的估价值：（大写）＿＿＿＿＿ ...
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国有资产产权证明；（七）依有关规定应提供的其他文书。第十八条房地产抵押合同变更的，当事人应当在变更后十五日内向原登记部门办理变更登记。第四章抵押 评估。评估结果应当按规定经有关行政管理部门确认。第二十七条以土地使用权设定抵押的，抵押权人实现抵押权时，其权利及于土地使用权和地上建筑物、构筑物。处分房屋 ...
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）抵押权灭失的条件；（六）违约责任；（七）争议的解决方式；（八）抵押合同订立的时间与地点；（九）双方约定的其他事项；（十）主债权的种类 追偿债务权利，也可向人民法院提起拆讼。经拆迁主管部门批准，拆迁人应当暂缓向抵押人发放拆迁补偿费或者拆迁安置房地产权登记证件。直至法院作出判决为止。拆迁期限届满，若法院 ...
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证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》编号；(二)工程总承包合同、工程总造价；(三)已完成的工作量和工程量；(四)已投入在建工程的款项、 证明；(二)不符合登记条件的，应当书面答复申请人。第二十九条抵押合同发生变更或者终止的，抵押当事人应当自变更或者终止之日起十五日内持身份证明、原抵押 ...
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中国工商银行信托投资公司，中国人保信托投资公司，中国华能财务公司： 为规范借款合同当事人的签约行为，切实维护银行信贷资金的安全性、流动性和盈利性，根据国务院办公厅国办发［ ，分别指分期借款计划和分期还款计划。四、第七条中的担保合同包括保证合同的抵押合同。五、第三条日期前的空格由甲、乙双方协商一致后填写 ...
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中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法第一章总则第一条为配合实施国家安居工程，加快住房制度改革，推进住房 抵押期间财产保险赔偿处理方式等约定）第十二条双方当事人必须全面履行本《抵押合同》所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。第十三条 ...
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