：（一）依法可以转让的国有土地使用权；（二）依法拥有所有权的房屋；（三）依法签订了房屋买卖合同的期房。第八条下列房地产不得设定抵押权：（一）国家投资建设 抵押人恢复原状或提供其他相应的抵押物。第三十一条抵押权人未按合同约定给付贷款的，抵押人有权要求抵押权人支付违约金并赔偿损失。第三十二条抵押权人和抵押 ...
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免缴契税。 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市、县 拆迁安置协议，提取其在职工住房公积金帐户内的存储余额，并可申请职工住房公积金贷款。 第三十五条 对根据《办法》和本细则有关规定，作易地直接安置直管 ...
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房地产开发企业申请核发商品房预售许可证时，应当如实准确填报项目概况及楼盘表。隐瞒房屋抵押、回迁等情况的，对正在申请核发商品房预售许可证的，将根据有关规定不予 供购房人查阅销售楼盘详细资料，并公布楼盘《商品房预售许可证》及附图、《商品房买卖合同》等。房地产行政管理部门同时在网上公示该楼盘的销售资料。二、 ...
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，每件收费的上限为3万元。2、个人住房抵押权利登记费。申请公积金贷款的，按每套100元收取；申请组合贷款或其他贷款的，按每套200元收取。（三） 状况不一致而发生的异议登记；人民法院、行政机关等发出的法律、行政文件，及房屋租赁合同等相关房地产权利的文件登记备案，由登记机构向申请人按每件50元收取。（五 ...
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，以本通知内容为准。特此通知。附件：深圳市规划国土局关于启用新版《深圳市房地产买卖合同（预售）》文本及实行房地产网上交易的公告（2001年2月15日） 数：地上--层，地下--层。本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售 ...
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com)及《中外房地产导报》2001年第4期(总第282期)。防伪纸及新版《深圳市房地产买卖合同(预售)》纸质文本，由售房者到深圳市土地房产交易中心领取(地址：振华路设计大厦 ＿角＿＿分，小写＿＿＿＿元。或在该日期之前向有关银行办妥抵押贷款手续并按规定的期限付款。附表三：装修标准：1．外墙：2．内墙： ...
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实施细则的通知 沪房（90）私字发第346号 34 上海市房产管理局关于房屋买卖超标准费征收标准的补充通知 沪房（90）私字发第358号 35 以及组建业主大会公告示范样张的通知 沪房地资物（2004）90号 72 上海市房屋土地资源管理局关于印发业主大会议事规则、业主临时公约、业主公约示范文本的通知 ...
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、翻建、大修自住住房，支持城市中低收入家庭住房保障体系建设，规范住房公积金贷款管理，维护借贷双方合法权益，提高住房公积金使用效益，根据国务院《住房公积金管理条例 包括二手房）买卖合同还须当地公证部门进行合同有效公证，提供本地抵押房屋的房产证和有权部门出具的抵押物估价证明。（十五）商业银行住房贷款转住房 ...
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房产抵押第十八条 房产主申请房产抵押贷款，必须向设在深圳经济特区的银行办理，并具备下列条件：(一)房产买卖合同业已订立；(二)领得《房产权证书》。第十九 占用的土地使用期满，房产主应向深圳市人民政府申请延长土地使用期。超过半年不申请者，该房屋(上盖)比照本规定第四十五条处理。第七章 罚 则第四十七条 ...
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的用于支付部分购房款的贷款。其特点是买卖双方均为具有完全民事行为能力的自然人，购买的房屋具有完全产权、依法可以转让，双方在签订买卖合同后，通过房地产管理部门 协议或其他批准文件；４．抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件 ...
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