发证手续,任何单位不能替代。第十三条房管部门对城镇公有房产纠纷有仲裁权。第十四条城市公有房屋的拆迁安置工作,按一九八九年市政府颁发的《湛江市市区 持有经房管部门审核同意的证件,工商部门方可给予换发营业执照。对领有营业执照的单位和个人,房管部门和工商部门应对其进行检查。如发现有转卖、转租、转让公房者,要 ...
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补偿金额不得低于同类住宅房屋市场估价金额的130%。六、城市房屋拆迁市场估价的纠纷处理等事宜,按照《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第20条、建设部《城市房屋拆迁 市区不同区位、不同用途、不同建筑结构的房地产市场价格信息。九、市房屋拆迁、房产、国土、价格、规划等部门可以根据本规定制定实施细则。十、各县(市 ...
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给业主的房屋,非产权人住户由所在单位安置,产权人由建设单位安置。第三十条拆除房产管理部门的直管公房和财政供给的行政、事业单位住宅房,住户由建设单位安置。安置 安置的房屋超过或降低标准的部分作价计算罚款。第四十三条被处罚单位或个人对拆迁管理部门的处罚决定不服的,可在收到处罚决定书之日起十五日内向作出处罚 ...
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:一、第六条修改为:“市人民政府房产行政管理部门主管本市城市房屋拆迁工作。市城市房屋拆迁管理办公室是市区的城市房屋拆迁管理机构,依照规定的职责,对市区城市 。第七条本市县级以上人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导,对在城市房屋拆迁工作中有突出贡献的单位和个人给予奖励。第二章一般规定第八条需要拆迁 ...
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系法人或其了组织的,须同时提交其上级主管部门的批准文件或证明;承租人系个人的,新承租人与原承租人应是同一户籍的常住近亲属且具有完全民事行为能力。 (二)房屋不能保证居住或使用安全,经房管机关鉴定属实的;(三)房屋与人民法院、房产纠纷仲裁机构或有关部门正在处理的案件有关的;(四)市房管机关认定的其他正当 ...
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出售,实行商品租金、商品价格。具体办法由市人民政府制定。第十四条鼓励公民个人购买公有住宅。公民有优先购买所承租的住宅的权利。第十五条公有房产出租 买卖、交换、抵押、修缮、相邻关系、使用权互换以及侵害房产所有权和使用权等发生纠纷的,当事人可以向房产所在地房产纠纷仲裁机构申请仲裁。第三十六条房管机关和房产 ...
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元/平方米补偿,其他地域按50元/平方米补偿)。并另行支付办理规划、国土资源、房产部门有关批准(权证)手续费用6000—8000元。第二十三条 采取还建安置的 ,而他处宅基地已达到规定用地面积标准的,不再安排还建地。第二十四条 拆迁个人生产、营业用房的,按照附件七规定标准进行补偿。利用住宅作生产、营业 ...
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补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,不适用强制拆迁。实施强制拆迁和拆迁代管房产时,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。第十五条拆迁人 是指被拆迁房屋的所有人。房屋承租人:是指与被拆迁房屋所有人有合法租赁关系的单位或个人。拆迁期限:是指搬迁期限和拆除期限之和。房屋的附属物:是指经 ...
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坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁估价活动和估价结果。 第五条拆迁补偿评估的主要估价人员必须是注册房地产估价师或助理房地产 。评估结果改变的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,出具书面通知。?拆迁当事人另行委托评估机构复估的,受托评估机构应当自收到书面申请之日起 ...
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以房屋拆迁公告的形式予以公布。公安、工商、房产交易等有关部门,在接到《拆迁通知书》后,应暂停办理拆迁范围内户口迁入和分户、营业执照的核发和房地产交易等 十四条对有下列行为之一的,由房屋拆迁主管部门予以警告、责令停止拆迁,并处以拆迁单位1000至10000元,拆迁个人100至600元罚款;1.未取得房屋 ...
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