开发闲置土地的清理力度，切实制止囤积土地行为。严格执行法律规定，对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，足额征收土地闲置费；满2年未动工 家庭购买中低价位普通商品住房，对个人购买两套及其以上住房的，要降低按揭贷款比例，并实行贷款利率上浮。对购买房屋一年内出售的，商业银行不得提供转按揭服务 ...
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建设的，应当按规定缴纳土地闲置费。未经原批准机关同意或超过出让合同约定的开发期限满２年未使用或动工开发的，经原批准机关批准，可以无偿收回土地使用权 信贷对个人住房消费和投资的支持力度。各商业银行要进一步扩大按揭贷款购房业务，支持企业和个人运用按揭方式，购买和消化空置商品房；积极组建和发展担保公司，推行 ...
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，确保网上房源销售信息和实际销售信息的准确性，不通过网上签订的，不予办理合同备案和权属登记手续。 四、房地产开发企业应严格执行预售资金监管的有关 负责监管，确保预售 资金用于项目工程建设；购房款由购房人直接存入监管账户，按揭贷款由贷款银行直接转入监管账户，房地产开发企业不得直接收存购房款，监管账户不得 ...
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能够以现金或者通过交付或发行其他金融工具净额结算的贷款承诺。此类贷款承诺属于衍生工具。企业不得仅仅因为相关贷款将分期拨付（如按工程进度分期拨付的按揭建造贷款 风险显著增加，则应当按照整个存续期的预期信用损失确认损失准备。如果交易对手方未按合同规定时间支付约定的款项，则表明该金融资产发生逾期。第五十四条 ...
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有关街道办事处、乡镇政府、社区居委会等，定期或不定期开展保障性住房居住状况调查。通过入户调查、邻里走访、受理举报等方式对保障性住房的居住情况进行动态跟踪管理。 ；保障性住房归属方若再婚，其配偶视为已购保障性住房。第十六条 保障性住房购房人因办理购房按揭贷款需要而将其子、女等增补为共有产权人的，经按揭 ...
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；守合同、重信用，按时清偿各类到期债务，培育企业信用。(三)健全配套服务体系1．壮大担保实力，完善担保体系。一是壮大中小担保公司资本实力。主要通过扩大 、贸易融资、应收账款融资、设备按揭贷款业务、创业贷款业务。二是实行贷款、银行承兑汇票、贴现等多种贷款方式或多种贷款方式组合，增加中小企业获取资金的方式 ...
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利益。第二章房地产转让管理第五条本办法所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第六条房地产 商品房、单位合作建房、单位集资建房、政府安居工程、经济适用房办理按揭贷款抵押登记的，应当提交预购(售)房合同或者协议书、购房发票等有关资料；办理住房公积金政策性 ...
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应当在以财政预算安排为主的前提下，多渠道筹措。着力扩大廉租住房制度覆盖面，通过多种形式，加快解决最低收入家庭基本住房需要。开展城镇最低收入家庭住房困难情况的 支持中低收入家庭购买普通商品住房，对个人购买两套及其以上住房的，降低按揭贷款比例，并实行贷款利率上浮。对购买房屋一年内出售的，商业银行不得提供转 ...
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最高销售限价的，应当按土地使用权出让合同约定，在最高限价之内进行销售。否则，将责令限期整改，整改期间停止在销售商品房的销售，并通过媒体、网站等向社会公布有关 账户的基本情况数据及收到跨行转入款项的明细信息数据提交市国土房管局。凡在各行开立监控账户并申请办理按揭贷款的，其预购人的首期房款及各行的按揭贷款 ...
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竣工面积３０％以上的开发企业暂停审批新的开发项目。（四）各商业银行要进一步扩大按揭贷款购房业务，支持企业和个人运用按揭方式，购买和消化空置商品房；增加贷款种类 一）依法处理闲置土地。１．未经原批准机关同意，或超过出让合同约定的开发期限满二年未使用或动工开发的，经原批准机关批准，可以无偿收回土地使用权。 ...
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