委员中推选产生，每届任期不超过三年，可以连任。业主委员会委员、主任、副主任换届选举应由上一届业主委员会在任期届满前三个月内组织实施，并邀请所在区县（ 、副主任不得兼任为所辖区域的物业管理企业的工作，不得利用职权谋取私利，侵犯其他业主的合法权益。第十六条业主委员会应当自产生之日起十五日内，持下列文件向 ...
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规定的其他有关物业管理的职责。第十三条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。 ，向业主大会报告物业管理的实施情况；（二）组织业主委员会的换届选举；（三）代表业主大会签订物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）配合辖区 ...
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)应当按照本规定第八条 指导成立换届改选小组，指导召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。业主大会会议选举产生新一届业主委员会之日起十日内，原业主 的业主所有，主要补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。关联法规：地方政府规章（1）条第四章 物业的 ...
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的公建配套设施经营收益中列支。街道办事处要按照规定的程序，推进业主委员会建设。住宅小区业主委员会的组成人员，原则上从社区居委会、有关产权单位及产权人 ；积极配合和支持社区居委会的工作等。 业主依法享有制定和修改业主大会议事规则，制定管理规约，选举业主委员会或更换业主委员会成员，选聘、解聘物业服务企业 ...
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社会管理服务中的平台作用。（一）基层民主。依法实行村委会、城市社区居委会换届选举，逐步扩大城市社区居委会直接选举覆盖面。深入开展以村（居）民会议、 《社会工作专业人才管理条例》、《志愿服务条例》等法律法规制定工作。推动老年人权益保障法、城市居民委员会组织法和《社会团体登记管理条例》、《基金会管理条例》 ...
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业主大会会议，重新选举业主委员会。 第三十四条 根据《条例》第四十一条第二款，业主委员会任期届满前6个月，业主委员会应当组织换届选举，并应当在 代管相关档案资料，并参照首次业主大会会议的程序组织选举产生新一届业主委员会，筹备组成员的组成由街道办事处确定；但经确认前期选举工作合法的，街道办事处可以在前期 ...
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；2、物业管理企业作工作报告；3、宣读候选人名单及简况；4、推荐监票员；5、按表决权数投票表决；6、已当选的业主委员会委员以无记名投票选举业主委员会主任委员及副主任委员；7、其它事项在新一届业主委员会主持下审议表决。（五）换届选举结果在10日内向住宅区所在的区建设行政主管部门备案 ...
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街道办事处、镇人民政府代表召集、主持首次会议推选筹备组组长，集体学习筹备成立业主大会和选举业主委员会的相关规则。 筹备组组长由街道办事处、镇人民政府在筹备组成员中提名 范围和期限，但不得违反《广东省物业管理条例》第三十四条第三款的规定； (十一)业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理； (十二 ...
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）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对 议事规则的内容，应当包括业主大会的议事方式，表决程序；业主投票权的确定方法；业主委员会的组成和换届选举；委员资格、义务和任期；业主大会临时会议的召开等 ...
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参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对 千元以上一万元以下罚款。 第六十六条 违反本条例规定，业主委员会成员资格终止或者业主委员会换届后，未在规定的时间内将保管的资料、印章和财物移交的 ...
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