，开发经营企业已按前项规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发经营 依法追究刑事责任。第二十三条当事人对房地产管理部门作出的不予登记的决定、或者撤销登记的决定、或者行政处罚不服的，可以自接到决定或者处罚通知书之日起十五日 ...
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发生之日起６０日内申请初始登记：（一）以出让方式使用国有土地，受让方已按出让合同约定支付全部土地出让金的；（二）在依法取得国有土地使用权的土地上新建房屋并竣工 权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告 ...
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业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 三、新增一条，作为第十五条：业主大会确定业主投票权数，可以按照 尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 四、 ...
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房屋，申办转移登记时应提交《房屋所有权证》、买卖合同和单位资格证明。属于本市全民所有制单位买卖的非住宅房屋，还应提交局级主管部门的批准文件；集体所有制单位 后，方可颁发新证。第二十九条 有下列情形之一的，由房屋所有权登记机关撤销登记或吊销房屋权属证书，已收取的费用不予退还。(一)申办登记隐瞒真实情况的 ...
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购买房屋，申办转移登记时应提交《房屋所有权证》、买卖合同和单位资格证明。属于本市全民所有制单位买卖的非住宅房屋，还应提交局级主管部门的批准文件；集体所有制单位买卖 后，方可颁发新证。第二十九条有下列情形之一的，由房屋所有权登记机关撤销登记或吊销房屋权属证书，已收取的费用不予退还。（一）申办登记隐瞒真实 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 人民法院对案件作出判决、裁定的，上级人民法院应当在裁定指定管辖的同时，一并撤销下级人民法院的判决、裁定。第四十二条 下列第一审民事案件，人民法院依照 ...
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：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约；但是同一房源信息经多个中介公司 4日作出（2009）沪二中民二（民）终字第1508号民事判决：一、撤销上海市虹口区人民法院（2009）虹民三（民）初字第912号民事判决；二、 ...
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合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约；但是同一房源信息经多个中介 日作出（2009）沪二中民二（民）终字第1508号民事判决：一、撤销上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第912号民事判决；二、中原公司要求 ...
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取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的 。对需要既设定抵押或质押，又设定保证的贷款，本办法规定保证人对贷款承担不可撤销的全额保证责任。这一点与《中华人民共和国担保法》关于“同一债权既有保证又有物 ...
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登记。申请登记除交验房屋产权证和身份证件外，并按下列规定提交证件：(一)买卖、交换、赠与，应在行为成立后的三个月内，分别提交买卖合同、交换协议、赠与 、通告期内无争议、并按规定缴纳税费的，发给买方房屋产权证。有下列情形之一的，缓办或撤销买卖手续：(一)房屋未经所有权登记的；(二)通告期内有争议的；(三 ...
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