恢复名泉原貌的，处以五千元至三万元罚款；(二)在建设施工中对发现的新天然泉擅自损毁的，处以五千元至三万元罚款；(三)填埋、圈占、损毁 预订款性质费用的；(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构代理销售商品房 ...
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商品房预售许可证变更手续，方可销售。第十条预售管理部门对新批、变更和失效的商品房预售许可证，实行定期公告制度。第十一条预售管理部门应对已核发预售许可证的 同时，应当使用预售管理部门统一印制的《商品房买卖合同》示范文本。预售人和承购人有权依法对《商品房买卖合同》示范文本的内容进行选择、修改和补充，但必须 ...
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政府划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。2、经济适用住房面向中低收入家庭，要千方百计降低造价，使广大中低收入家庭买 合同之前向买受人明示《经济适用住房销售管理办法》和《经济适用住房买卖合同示范文本》。第三十一条房地产开发企业要按照批准的规划、设计建设经济 ...
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商品房预售资金监管协议。第七条商品房预售资金监管协议示范文本由市住房保障和房产管理部门制定。商品房预售资金监管协议主要包括以下内容：（一）当事人的名称、 ，应当报监管机构重新核定。第十四条房地产开发企业预售商品房时，应当在商品房买卖合同中注明商品房预售资金专用账户信息并约定购房款直接存入该专用账户。第 ...
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管理机构备案。第十一条 开发企业与预购人签订《商品房买卖合同》前，应向预购人提供《商品房买卖合同》示范文本，并将预售款监管银行及专用帐户明确告知 。对拒不改正或情节严重的，有关部门暂停办理该银行新开设商品房预售款专用帐户手续。第二十一条 商品房预售款监管部门及其工作人员玩忽职守、贪污受贿、滥用职权的， ...
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销售纠纷的；3．不参照市房地局印制、市工商局监制的商品房预售、出售合同示范文本签订商品房买卖合同的或修改示范合同规定的主要条款，使购房者处于不利地位的；4． ，除按有关规定处理外，房地管理部门应降低其房地产开发企业资质等级，停止其办理新开项目的手续。房地产开发企业资质证书到期后不再续发。1．无证预售或 ...
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，物业所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定，在征求物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、相关业主、居（ 行政主管部门会同市工商行政管理部门制定的前期物业服务合同示范文本与选聘的物业服务企业签订书面前期物业服务合同，并在签订后十五日内报物业所在地区、县 ...
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办法和上海市新建外销商品房售后包租试行办法的通知 沪房地交（1997）879号 43 上海市房屋土地管理局、上海市工商行政管理局关于推行本市商品房预售、出售合同示范文本的通知 沪房地开（1997） 996 44 上海市房屋土地管理局关于加强本市私有房屋租赁及外来人员租赁房屋管理的通知 沪房地交（ ...
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合同已经登记备案的，对新产权人和原承租户继续有效。” 十四、原第十三条变为第十一条，“合同文本”修改为“合同示范文本”，“统一印制”修改为“制定”， 向房产转让行政主管部门提出申请，并提交证明符合本办法第二十条规定的文件以及商品房的总平面图、分户示意图和预售方案。房产转让行政主管部门应当自受理预售申请 ...
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决定，并书面通知申请人。第十九条商品房买卖双方可以使用由建设部、国家工商行政管理总局监制的《商品房买卖合同》示范合同文本，房地产开发企业不得强制买受人使用 抵押双方可重新设定担保，也可依法清理债权债务，解除原抵押合同。债务人不提前清偿债务或不提供新的担保的，因拆迁补偿安置取得的房地产或补偿费为抵押财产 ...
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