的材料；（五）国有房产已纳入国资部门管理的需提交国有资产管理部门批准文件；未纳入国资部门管理的需上级主管部门的批准文件；有限公司、股份公司还需提交工商部门出具 债权合同；（六）其他必要材料。第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：（一）抵押当事人、债务人的 ...
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的债务，不再承担担保责任。第七十三条抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由 份额。第七十六条同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。第七十七条同一财产向两个以上 ...
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以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法 清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。第二百条建设用地使用权 ...
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第一编 总则 第一章 一般规定 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四章 的，按照债权比例清偿； （三）抵押权有的已登记，有的未登记的，已登记的先于未登记的受偿。 第二百二十三条 建设用地使用权抵押后， ...
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第一编 总则 第一章 一般规定 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四章 的，按照债权比例清偿； （三）抵押权有的已登记，有的未登记的，已登记的先于未登记的受偿。 第二百二十三条 建设用地使用权抵押后， ...
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事由、被确定的债权数额等事实记载于房屋登记簿。第四十二条 当事人申请在建工程抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）抵押合同；（二）主债权合同；（三 ；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。申请预告登记的房屋未取得商品房预售许可证、已被依法查封、预查封或者限制的，房屋登记机构不予 ...
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船籍港。第十三条 渔业船舶船名核定书的有效期为十八个月。超过有效期未使用船名的，渔业船舶船名核定书作废，渔业船舶所有人应当按照本办法规定 部门或者工商行政管理部门核发的变更证明文件；4.船舶抵押合同变更的，提交抵押合同及补充协议和抵押权登记证书；船舶租赁合同变更的，提交租赁合同及补充协议和租赁登记证书 ...
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必须持主合同、抵押合同、抵押房地产价值证明、身份证或者法人资格证明，填写房地产抵押登记申请表，并按抵押房地产类别分别交验下列材料：（一）以出让土地使用权设定抵押权 债权比例清偿。抵押人及各抵押权人之间另有约定的，从其约定。第七章罚则第五十一条房地产抵押未到市房地产行政管理部门办理登记的，抵押行为无效， ...
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。(3)应提交的土地权属来源证明及其他文件①用地批准文件(含红线图)，涉及农用地或未利用地的应提交转用批准文件；②集体土地所有权人的证明文件；③其他文件。 抵押的，抵押权属界线由国土资源管理部门组织土地使用权人、土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押 ...
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章 抵押合同第十九条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。抵押合同自抵押登记之日起生效。第二十条 房地产抵押合同应当载明以下主要条款：(一)抵押当事人姓名或 比例清偿。抵押人及各抵押权人之间另有约定的，从其约定。第七章 罚则第五十一条 房地产抵押未到市房地产行政管理部门办理登记的，抵押行为无效 ...
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