有权依法处分抵押物，并就抵押物处分所得价款优先受偿。第二十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿，或发生实现抵押权的约定事项时，可以通过以下方式处分抵押物： 承包经营权依法让渡，所获租金等优先受偿；（二）变更。抵押权人可以凭抵押人同意处置抵押物的承诺书，委托原抵押登记部门发布该农村土地承包经营权流转信息 ...
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不履行债务的，乙方有权兑现或以其他方式依法处分出质权利，并以所得款项优先受偿。九、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，俟被担保人另行提供 ＿＿＿＿＿＿＿签约日期：年月日登记机关：登记编号：登记日期：年月日牡丹信用卡抵押合约编号：抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：为保证乙方债权 ...
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承租人依法享有优先购买权。第四十三条 同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿。第四十四条 处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十五条 以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行 ...
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向民用航空器所有人、承租人提出赔偿请求，对产生该赔偿请求的民用航空器具有优先受偿的权利。 第十九条 下列各项债权具有民用航空器优先权： （一）援救 从民用航空器拍卖所得价款中先行拨付。 第二十二条 民用航空器优先权先于民用航空器抵押权受偿。 第二十三条 本法第十九条规定的债权转移的，其民用航空器优先权 ...
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或承租人享有优先购买权。第三十六条对设定两个以上抵押权的同一房地产处分时，以抵押登记的先后顺序受偿。第三十七条以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物 时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。法律、法规另有规定的从其规定。第三十八条处分抵押房地产时 ...
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房地产意外毁损、灭失和价值减少时的风险责任；若抵押合同未明确风险责任，抵押权人可就抵押人所得补偿额请求受偿。依约需要保险的，由抵押人向中国人民保险公司 追索不足部分。第四十条 已作抵押的同一处房地产，有若干抵押权人的，其优先受偿顺序以在开发区房地局抵押登记顺序为准。第四十一条 处分已作抵押的房地产，在 ...
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提供担保，债务人未按期履行债务，债权人对该担保财产或权利可依法处分并优先受偿。前款中提供财产担保的债务人或第三人称抵押人，对应的债权人称抵押权人， ，按法律、法规的规定办理。第二十八条 除法律、法规另有规定外，抵押登记由下列部门受理：(一)以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的县级以上人民政府土地 ...
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和抵押人应持《房屋所有权证》到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持 ，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、 ...
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优先受偿。第四十一条以出让、租赁、作价出资(入股)方式取得的土地使用权可以抵押；划拨土地使用权经批准可以抵押。经县级人民政府国土资源行政主管部门登记的 行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人可优先受偿。土地使用权抵押合同签订后，土地上新增的建筑物、构筑物和其他 ...
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承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿。第四十条处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增加的房屋与抵押房地产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十一条以划拔方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产 ...
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