思想是：认真落实国务院国发(2003)18号文件关于“总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定”的要求，建立房地产业发展两个目标体系，即建立面向全国的充分市场化 安置用房，其产权归属建设单位所有，双方建立租赁关系。(四)加强商品房市场管理。1、对商品房销售，在销售时除注明建筑面积外，必须注明套内面积 ...
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成套房作为安置用房,其产权归属建设单位所有,双方建立租赁关系。(四)加强商品房市场管理。1、对商品房销售,在销售时除注明建筑面积外,必须注明套内面积,以提高 其限期整改,并在新闻媒体上曝光,被拒绝人确定购买房源的销售价格不得高于其开盘时的备案价格;接到群众第二次投诉并经查实后,在新闻媒体曝光的同时,记 ...
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协调；三是房价的增长与城镇居民可支配收入增长基本协调；四是商品房市场供应结构与市场消费结构基本协调。商品房供应充足，房价基本合理，交易行为较为规范，市场 土地价格和房价变动趋势。市国土房管局要建立同地段、同品质楼盘销售价格跟踪监测体系，并在今年6月底前完善主城区的预警预报系统建设，定期发布已经批准的可 ...
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的有关规定，加强房地产市场价格监管，规范商品住宅价格构成，严肃销售行为，严格明码标价，决不允许标价之外随意加价、收费。房地产开发企业要严格按商品房销售合同履约， 绿化率、容积率等信息；（三）住宅建设项目预售证发出后，房管部门向社会公布楼盘总体情况（总套数、房型面积等）、实时销售情况（合同成交房号、价格 ...
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10）代收费用项目和标准；（11）每套住宅商品房价格计算公式；（12）商品房价目表备案编号等。实行市场调节价的别墅类高档住宅房、营业办公房价目表亦应增加 商品房价目表放大制作上墙，价目表大小、色彩、制作材料必须与销售场所的楼盘模型、户型图相一致，价目表要固定在销售场所的醒目位置，不得复印张贴，不得使用 ...
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制度。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预订性质的费用。3、开发经营者在公示资料或广告宣传中应如实介绍楼盘及相关收费情况 、乱收费用、价外加价、不明码标价、价格欺诈等价格及收费违法行为，价格主管部门将依法从严查处，以保持房地产市场价格秩序的稳定，切实维护住房消费者的利益， ...
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，现就加强我市房地产市场价格监测通知如下：一、价格监测品种（一）土地出让价格：包括土地招标、拍卖价格。（二）房产成交价格：包括新建商品房和存量房价格。 三的内容和要求，于每月下旬报市物价局。新建商品房价格的监测点可以根据房地产开发经营企业楼盘的销售情况进行调整。存量房价格的监测，由市物价局选择5一8家 ...
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机关应按评估价征税，没有评估价的，可参照同一位置、同一类型其他土地交易的市场价格核定征收。(三)土地划拨转出让契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》( 费用。 二、加强房屋契税计税价格的审核(一)商品房买卖。各级征收机关应加强对房地产开发企业的税收监控，要求其将新售楼盘的规划许可证、销售许可证、 ...
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国土房管局、建设局，各房地产开发企业：为贯彻落实住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）的要求， 商品房情况：本次预售楼栋的出让及规划情况对照表；本次预售楼栋的楼盘表、经备案的测绘成果；预售商品房的价格及优惠幅度。（五）本期自留商品房 ...
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便利，炒卖房屋的；8、房地产中介机构与房地产开发企业或卖家相互串通，操纵市场价格的；9、房地产中介机构从事居住房屋买卖、租赁中介经纪服务，不执行政府 ，房地产交易中心不予办理相关手续。(三)加强对商品房售楼现场的监管。要对中心区域、高价位、易发生炒作的重点楼盘，进行跟踪监管。(四)开通专项整治举报热线 ...
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