对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向依法设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。第四十条拆迁估价人员 单位的代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证机关对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。第六章罚则第六十一条未取得房屋拆迁许可证,擅自实施拆迁的 ...
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人民法院强制拆迁。市、县人民政府责成有关部门强制执行的,应当提前15日通知当事人。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。因 金额=临时建筑重置价格×剩余期限÷批准使用期限。前款所称重置价格,是指房屋拆迁许可证核发之日临时建筑的重置价格。第三十九条货币补偿的金额,根据 ...
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拆迁人属重新划拨庄基地的,按补偿面积的重置价上浮20%至60%;被拆迁人属没有条件划拨宅基地的,按补偿面积的重置价上浮10%至30%。第三十三 作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十五条市房屋行政管理部门、市拆迁管理办或者区、县拆迁行政管理部门违反本细则规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的 ...
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拆迁专业人员和组织实施能力。第十一条申请领取房屋拆迁许可证,应当向城市房屋拆迁主管部门提交下列资料:(一)建设项目批准文书;(二)规划行政主管部门批准的 决定,并责成有关部门实施;或者由城市房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全 ...
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拆迁。市人民政府责成有关部门强制拆迁的,房屋拆迁管理部门应当提前10日通知被拆迁人。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证 的,依法追究刑事责任。(一)违反规定核发或者拒绝核发房屋拆迁许可证及其他批准文件的;(二)核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不依法履行监督管理职责的;(三)对 ...
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方案,核发房屋拆迁许可证,发布房屋拆迁公告;(四)对房屋拆迁活动进行监督检查,对违反本条例的行为实施处罚;(五)依照本条例的规定申请强制拆迁;(六)对下级 生产、经营性的非住宅房屋,在规定的过渡期限内,因拆迁人没有提供临时周转房造成停产、停业的,由拆迁人按原拆除房屋建筑面积和过渡期限长短一次性付给经济 ...
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方案,核发房屋拆迁许可证,发布房屋拆迁公告;(四)对房屋拆迁活动进行监督检查,对违反本条例的行为实施处罚;(五)依照本条例的规定申请强制拆迁;(六)对下级 生产、经营性的非住宅房屋,在规定的过渡期限内,因拆迁人没有提供临时周转房造成停产、停业的,由拆迁人按原拆除房屋建筑面积和过渡期限长短一次性付给经济 ...
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,由被拆迁人按实际成本价结算,超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。拆迁已丧失劳动能力或者没有生活来源的残疾人的住宅房屋,应给予照顾。具体办法由市、县 以下罚款。拒不改正的,吊销房屋拆迁许可证。第三十六条违反本条例第二十一条规定,拆迁人强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的,县级以上房屋拆迁管理部门 ...
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补偿和安置措施不落实,人为降低补偿安置标准;有的甚至滥用行政权力,违法违规强制拆迁。这些现象不仅严重侵害城镇居民的合法权益,引发群众大量上访,影响社会 违反城市规划及控制性详细规划,没有拆迁计划、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件,以及拆迁补偿资金、拆迁安置方案不落实的项目, ...
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人民法院强制拆迁。市、县人民政府责成有关部门强制执行的,应当提前5日通知当事人。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。第二 使用年限-装修实际使用年限)÷标准使用年限前款所称房屋装修重置价格是指房屋拆迁许可证核发之日同档次房屋装修的重置价格。所称标准使用年限是:(一 ...
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