各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《宁波市老小区物业管理补贴考核评价办法》经市政府第35次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照 由市建委在老小区整治经费中按10元/平方米的标准提取。四、每个实施物业管理的老小区管理经费计划补贴额度为0.05元/平方米/月。五、每个老小区的管理经费实际 ...
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物业管理工作的意见》（甬政〔2005〕131号）精神，现就我市老小区物业管理工作提出如下意见，请认真贯彻执行。一、指导原则和总体要求指导原则： 企业建立信用档案。（六）不断完善市场准入与退出机制。宜通过公开招投标方式来选聘物业服务企业，并由业主委员会成员担任评委；同时通过细化“事先告知、即时审计、重新 ...
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细则》第十二条：“公共性服务的项目，包括住宅小区共用设施、设备的日常维护管理；公共场所的清洁卫生；环境绿化的养护；保安及公共秩序的维护；非机动车辆的进出 。 三、别墅、高级公寓、涉外住宅的公共性服务收费标准，可由业主委员会和物业管理单位协商拟定，报市物价局、市房地产管理局核准。写字楼、办公、营业用房等 ...
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社会公布。市场基础配套设施，包括与市场商业用房规模相适应的停车场、公共卫生设施、物业管理用房、消防设施等。第八条市场举办者应当具有企业法人资格，但乡村食用农产品 六条违反本条例第三十二条规定，场内经营者未经授权从事经营活动的，按照《浙江省反不正当竞争条例》规定处罚。关联法规：地方人大法规（1）条第四十 ...
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、县(市、区)人民政府，省政府直属各单位：省发改委、省水利厅关于《浙江省水利工程管理体制改革实施办法》已经省政府同意，现转发给你们，请结合实际，认真贯彻 ，培育维修养护市场主体，规范维修养护市场秩序，实行水利物业管理准入制度，对水利工程物业管理单位实行资质管理。3．实行建管结合。新建水利工程的建设要与 ...
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日杭州市第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过，2003年11月6日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议批准，2003年11月21日杭州市人民 常务委员会公告第14号公布)杭州市第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议决定对《杭州市物业管理条例》作如下修改：第五十一条第一款修改为：“物业 ...
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公益事业、处事公正、责任心强的人员担任。业主委员会成员名单及章程应当报区物业管理部门登记备案。业主委员会根据工作需要，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的 八条业主、使用人应当遵守法律、法规的有关规定和业主委员会的决议，按照有利于物业使用、安全以及公平合理的原则，正确处理供水、排水、通风、通行、采光、 ...
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职权：(一)选举、罢免业主委员会成员；(二)根据业主委员会提议，决定聘用或解聘物业管理公司；(三)监督业主委员会的工作；(四)审议通过或修改业主委员会章程和业主 共用部位和共用设施设备维修养护基金；(二)公有住房的房屋租金；(三)未缴纳物业维修基金的私有房屋，由业主按其拥有的住宅建筑面积比例承担。第四 ...
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机构进行检测、鉴定：(一)双方约定的检测、鉴定机构；(二)受理申诉或者投诉的行政管理部门、消费者协会委托的检测、鉴定机构；(三)仲裁机构、人民法院委托的检测、鉴定 过多为由免责。第五十二条供水、供电、供气、邮政、电信、有线电视、物业管理、医疗机构等经营者，收取费用后因自身原因未提供正常服务的，应当向 ...
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比较齐全的居民生活区(含居住小区、住宅组团，下同)。每个住宅小区的具体区域由物业管理主管部门会同城市建设、规划等部门和所在地街道办事处(镇人民政府)确定。本条例 ，督促住宅小区开发建设遗留问题的整改；对住宅小区的设施和环境实行规范化管理；为居民提供入住服务和其他社会服务。 第十三条住宅小区综合验收后， ...
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