企业承担下列义务：一执行物业管理行业规范、服务标准；二履行物业管理合同，提供物业管理服务，维护业主利益；三接受业主、业主委员会的监督；四定期公布物业管理 。第三十八条维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新和改造，不得挪作他用。业主委员会应当定期公布维修基金的 ...
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选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生 物业管理相关工作人员和业主委员会成员；（九）监督检查建设单位履行建筑工程质量保修责任，监督检查建筑装饰装修活动；（十）监督检查供水、供气、供热等活动 ...
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选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生 物业管理相关工作人员和业主委员会成员；（九）监督检查建设单位履行建筑工程质量保修责任，监督检查建筑装饰装修活动；（十）监督检查供水、供气、供热等活动 ...
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的投标；（二）按照物业服务合同和有关规定收取物业服务费用；（三）使用物业管理区域内的物业服务用房；（四）承接查验、管理维护物业共用部位、共用设施设备； 住宅专项维修资金管理第五十三条 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第五十四条 住宅物业、住宅小 ...
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街道办事处、乡镇人民政府应当指导和帮助业主委员会与物业服务企业签订和履行物业服务合同，维护业主的合法权益。第三十三条 在同一物业管理区域内，只能委托一个物业 办法，由市人民政府依法制定。第六十三条 住宅专项维修资金应当用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。在住宅共用部位、共用设施 ...
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（五）合同期限；（六）合同争议及纠纷的解决办法。物业服务项目一般包括：共用部位和共用设施设备的维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、车辆停放管理等。 和费用的使用办法等事项，由业主大会决定。在物业管理区域内停放车辆，不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的正常通行。第四十五条住宅物业、住宅小区内的 ...
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承担下列义务：(一)执行物业管理行业规范、服务标准；(二)履行物业管理合同，提供物业管理服务，维护业主利益；(三)接受业主、业主委员会的监督；(四)定期公布物业 第三十八条维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新和改造，不得挪作他用。业主委员会应当定期公布维修 ...
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管理合同就报市、县房地产行政主管部门备案。第二十九条物业管理企业应按照合同从事下列物业管理服务事项，并根据收费标准约定各项服务的收费：(一)房屋建筑共用 住宅区物业管理企业定向使用。第四十一条维修基金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造、不得挪作他用。住宅的共用部位、共用设施 ...
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他用。合同约定的质量保证金预留期满后，建设单位应当及时返还给施工单位。第五十七条 设立住宅物业专项维修资金，专项用于物业共有部位、共有设施、设备保修期满 定价，包括物业管理范围内房屋建筑与装修管理、公共设施、设备的日常养护与维护、交通管理、消防管理、安全秩序管理、绿化管理、环境卫生管理、公共停车场管理 ...
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根据法律、法规规定和房屋买卖合同约定，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括：电梯、天线、照明、消防设施、安保设施、绿地、 （车库）的维修资金，专项用于半地下室（车库）、地下室（车库）及其专用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。小区共有维修资金，专项用于小区共用设施设备 ...
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