利益受损，应当承担修复及赔偿责任。十二、其他条款 。第三章 物业服务费用的交纳十三、业主应按规定或约定向物业管理企业交纳物业服务费，业主因故不能 公约生效时，本公约自然终止。业主临时公约制定人：年 月 日附：前期物业服务合同(示范文本)第一章 总 则第一条 本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称：法定 ...
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向物业管理企业支付相应的管理、维修养护费用及手续费。专项委托合同的期限不应超出物业管理委托合同的期限。人为造成住宅共用部位、共用设施设备损坏的，其维修、 相邻业主、使用人阻挠妨碍维修养护造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业使用、维修、房屋再装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用 ...
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主任、副主任、委员、候补委员的联系方式，可以应业主要求每半年公示业主委员会委员、候补委员缴纳住宅专项维修资金、物业服务费、停车费情况以及停车位使用情况。业主可以查阅 监督管理部门责令改正、恢复原状，拒不改正的，处二百元以上二千元以下的罚款，造成电梯损坏的，责任人应当赔偿损失；占用或者堵塞消防通道、疏散 ...
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成员被终止资格或被罢免的，其担任的业主委员会主任、副主任职务相应终止，并应在公告之日起三日内将其保管的印章、账簿、文件资料以及全体业主共有的财物 规约的规定，侵害业主合法权益，给业主造成损害的，应当承担相应的赔偿责任。 第八十一条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促 ...
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部门备案。菏泽开发区行政区域内选举产生的业主委员会向市房管部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、 用房。住宅小区总建筑面积在1.7万平方米以下的,物业管理用房面积应不少于50平方米。第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担 ...
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配套设施不全的原有住宅小区按照“市组织整治、区落实管理”的原则，实施综合整治，创造条件逐步实行物业管理。配套设施比较齐全的大厦、工业区等其他物业，应结合各自 时，相关业主和使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第六十二条房屋在国家规定的保修期满以后的 ...
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业主大会会议。代为参加的受托人必须代为表达委托人的真实意思表示；有书面意见的，应代为转交。业主大会可以决定成立业主代表大会，根据业主大会的授权履行相关职责。第六条 毁坏、灭失的，应当承担赔偿责任。第四十二条未按照规定交纳维修基金的单位和个人，由物业管理行政主管部门责令其限期补交；逾期仍不足额交纳的，可 ...
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管理部门应当自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作；对不符合本条例规定成产的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。第十一条业主委员会根据物业管理 配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相令业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他 ...
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因财物毁坏、灭失而造成损失的，相关责任人应当依法承担赔偿责任。第四十七条违反本条例规定，物业服务企业超越资质等级承接物业服务业务的，由县以上房地产行政主管部门 刑事责任：（一）利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；（二）不依法履行监督管理职责的；（三）发现违法行为不予查处的；（四）有其他滥用 ...
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具有一定组织能力的业主担任。业主委员会组成人员数额不低于五人，应为单数，具体人数由业主大会决定。业主委员会应当自选举产生之日起三日内召开首次业主委员会会议 的，处五万元以上二十万元以下的罚款，给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 (四)建设单位、物业管理企业不移交有关资料的，责令限期改正，逾期仍不移交 ...
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