管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务；(五)对无故不交各项应交费用的业主和使用人，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金。第十四条 五)按照法律、法规和市政府的有关规定从事经营活动。第十五条物业管理服务收费，应当遵循公平、合理、公开以及与管理服务水平相适应的原则。第十六条物业管理 ...
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的主管机关。市房产主管部门在自己的职责范围内协助做好物业管理服务收费的管理工作。第五条 物业管理服务收费应当遵循合理、公开、平等的原则。政府鼓励物业 张榜公布。公共性服务收费一般按月计收，征得委托人同意后，可预收3个月。物业管理单位收取的公共性服务费、代办服务费、特约性服务费以及配套设施经营性收入， ...
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物业管理企业应当配合居民委员会做好社区管理、社区服务的有关工作。第十八条物业管理服务收费应当遵循合理、公开以及与管理服务水平相适应的原则。第十九条物业 物业管理企业自行提供服务收费的，业主或者使用人可以不支付。第二十二条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的十日内，向管委会办理下列事项，并 ...
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交纳。第八条综合服务费按其服务对象所占建筑面积或按户合理分摊。具体分摊办法，由委托人与物业管理单位在合同中约定。高层楼宇内的电梯、中央空调、自来水 地点张榜公布。综合服务费一般按月计收，征得委托人同意后，可预收6个月。物业管理单位收取的物业管理服务费、小区内车辆场地占用费、代收费、机动车和非机动车收费 ...
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。 第一章总则第一条为加强我城市住宅区的管理，逐步实现房屋管理专业化、服务社会化、经营市场化，保障住宅区物业的合理使用和维护，创造整洁文明、安全和方便的 起十五日内，完成审核登记工作，对不符合规定的不予登记，并收面通知申请人.管委会应办理登记后一个月内向市物业管理主管部门备案. 第十一条管委会在住宅区 ...
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第一章总则第一条为了加强本市住宅区的物业管理，明确业主、物业管理企业的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区公共秩序，创造良好的生活环境，根据 安全及公共安全，按规定应当由业主维修的，业主应及时维修；拒不维修的由业主委员会委托物业管理企业维修，费用由业主承担。第三十三条住宅区市政道路及路灯、 ...
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每三个月至少公布一次，并接受业主或业主管理委员会的质询和监督。第二十九条物业管理企业在合理的时间内对物业进行巡视、检查，或对公用配套设施、设备、公共 行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，给予通报批评，并处以多收金额五倍以下罚款；造成他人损失的，应承担赔偿责任。第四十二条物业管理企业违反本办法规定， ...
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垫付，物业买受人办理房屋所有权证时，由物业买受人返还建设单位垫付的费用。 建设单位限定物业买受人办理收房手续的时间不得少于二个月。 第四十一 其他相关费用等理由拒不交接；新物业服务企业按合同约定的时间进入物业管理区域服务。 第五十条 物业服务费标准由业主和物业服务企业按照公平、合理以及服务费与服务水平 ...
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省建设行政主管部门会同有关部门制定，城市基础设施配套费的收取标准由设区的市人民政府合理确定。专业经营设施设备包括变电、二次供水、换热、燃气调压等设施 书面征求意见形式的，应当将征求意见书送交每一位业主；无法送达的，应当在物业管理区域内公告。不参加投票业主的投票权数是否计入已表决的多数票数，由管理规约 ...
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省建设行政主管部门会同有关部门制定，城市基础设施配套费的收取标准由设区的市人民政府合理确定。专业经营设施设备包括变电、二次供水、换热、燃气调压等设施 书面征求意见形式的，应当将征求意见书送交每一位业主；无法送达的，应当在物业管理区域内公告。不参加投票业主的投票权数是否计入已表决的多数票数，由管理规约 ...
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