第三章投标第十八条持有物业服务企业资质等级证书、企业法人营业执照的物业服务企业均可按照核准的资质等级和业务范围参加相应的物业管理项目投标活动。第十九条 出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。第二十二条投标人应当在招标文件 ...
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物业管理工作。第八条物业管理企业实行等级管理。物业管理企业经物业管理主管部门资质审查合格，并到工商行政管理部门办理注册登记后，方可接受管委会的委托，承担 管理行政主管部门商市财政、物价部门另行制定。第二十八条物业管理企业应按物价部门核准的收费项目和标准收取住宅区物业管理服务收费。已按规定向住户收取物业 ...
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2 │开发企业资质登记核定并发证│资料齐全│10││├──┼────────────────┼─────┼─────┼──┤│3 │物业管理企业资质申请批复│资料齐全│15││├──┼────────────────┼─────┼─────┼──┤│4 │物业管理企业资质等级核定并 ...
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资格预审文件一般应当包括：预审申请书格式和申请人须知，申请投标物业管理企业的资质等级证书、营业执照、主要管理业绩的证明材料、技术装备、财务状况以及拟派出项目负责人和 予以核准。第三章投标第二十一条本办法所称投标人是指响应物业管理招标、参与投标竞争的物业管理企业。 投标人应当具有相应的物业管理企业资质 ...
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管理部门办理登记手续。 二、经核准登记的业主委员会应选聘一家物业管理企业实施物业管理，并与之订立物业管理服务合同。 三、新组建的业主委员会应持有所在地 不得移作他用。 物业管理企业不按规定移交财物和资料的，物业所在地的房地产管理部门可依据《条例》予以处罚，并暂缓核发《物业管理单位资质等级证书》直至取消 ...
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，依法登记注册，取得法人资格。物业管理企业资质管理的具体办法由本市房产管理部门制定。物业管理企业可以享受国家和省、市人民政府有关第三产业发展的优惠政策 经营用房，不得挪作他用。使用物业维修金必须由物业管理企业提出年度维修项目计划，经业主委员会讨论同意并报物业行政主管部门审查核准。业主委员会应当定期公布 ...
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后1个月内，持下列资料到物业管理行政主管部门申请办理《物业管理企业资质证书》：(一)营业执照副本；(二)企业章程；(三)企业法定代表人及总经理的任职文件及个人 证书、任职文件或聘用合同；(五)物业管理行政主管部门规定的其他资料。第十九条对物业管理企业的资质实行年检制度和等级评定制度，具体办法按国家有关 ...
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监管处。负责全市物业管理的市场管理及行业管理，负责全市物业管理企业资质等级核准，组织全市物业管理考评，指导全市物业管理招投标及行业培训；指导各级维修 市规划与国土资源局和原市住宅局的以下事业单位划归市国土资源和房产管理局管理：(一)市房地产估价中心。(二)市土地房产交易中心。(三)市地籍测绘大队(下设 ...
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建设厅行政许可办理大厅。 联系电话：024-23448603。（三）物业管理企业资质审核、核准1、行政许可依据 《物业管理条例》（国务院令第379号）第三十二条。2 建立企业信用档案系统。 3、申请材料目录（1）《物业管理企业资质等级申报表》（一式三份）；（2）企业法人营业执照；（3）验资报告；（4） ...
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管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。②建设部《物业企业资质管理办法》第三条 物业管理企业资质等级分为一、二、三级。第四条 国务院建设主管 人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（13）注册物业经理人资格核准（尚未实施）待实施前公布其许可条件、程序、 ...
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