评估的目的分别采用或综合应用。第七条用剩余法进行地价评估的，应以房地产综合价格减去地上房屋或建筑物重置成本及利税后确定地价。第八条用市场比较法 的单位或个人，应向市地价评估事务所提交书面申请，并附土地权属证明等有关材料。福州市地价评估事务所受理后，应根据基准地价，及时进行地块价格的评估，报市土地管理局 ...
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、企业简况等。四、行业管理信息1、房地产交易信息。内容包括：商品房预售及销售情况、存量房买卖情况、房地产抵押情况、房地产租赁情况、产权登记发证情况、税费征收情况 十三、安徽省：1、合肥市；2、蚌埠市；3、马鞍山市。十四、福建省：1、福州市；2、厦门市。十五、江西省：1、南昌市。十六、山东省：1、济南市 ...
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市工商局、公安局、房地产交易登记中心：根据我市实施“三坊七巷”保护修复工程的需要，经市政府研究同意，从即日起冻结“三坊七巷”规划保护范围内工商企业注册、 保护范围内落户。 3、冻结“三坊七巷”规划保护范围内房屋产权交易过户和租赁、抵押登记。本通知自下发之日起执行，请你们与市三坊七巷保护修复工程管委会 ...
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》及《建筑工程施工许可证》；以房产作为抵押物的，应提供《房地产权证》；2、抵押人为房地产开发企业的，需提供公司章程规定的有权机构出具的同意抵押 ，项目资本金不低于项目总投资的20%；(五)建设项目已列入保障性住房建设规划或福州市保障性住房年度建设计划和土地供应计划，已取得《建设用地规划许可证》、《国有 ...
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期限一般不超过１０年，分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率确定。经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房 按国家有关房地产法规等规定执行。各县（市）人民政府结合当地的实际，可参照本方案研究执行。专此报告。以上方案妥否，请批复。附件二：福州市人民政府关于 ...
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借贷双方的合法权益，根据中国人民银行颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》，结合福州市的实际情况，特制定本规定。第二条个人住房担保组合贷款是指个人住房公积金贷款和 房产做抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。2．抵押房产的现值，由贷款银行认可的房地产评估机构进行评估，并经贷款银行确认，抵押值 ...
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开发供求平衡。 二、加强政策扶持，促进房地产开发。旧城改造项目，按照“对等替换”的原则，对原有电、水容量免收福州市征收的相应的增容费，使用性质和规模 市场发布，寻找合作伙伴，以促进地产地合理流通。 五、鼓励和支持银行开展抵押信贷业务。按照中国人民银行、国务院房改领导小组、财政部制定的《政策性住房信贷 ...
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四）交通、能源以及其他公用基础设施；（五）商业、旅游、服务业；（六）房地产开发业；（七）银行、保险和其他金融机构；（八）法律、法规允许的其他投资 １０％的税率征收所得税。其中，提供资金、设备的条件优惠或者转让的技术先进，经福州市人民政府批准，可以减征、免征所得税。第十五条外国投资者将从企业所得的利润， ...
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会议研究同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。 二○一一年二月二十一日 福州市国有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）为贯彻国务院公布施行的《国有土地 征收部门应书面通知规划、建设、工商、房地产交易登记等部门暂停办理新建、扩建、改建房屋、改变房屋用途、权属和抵押登记、工商登记等相关手续。六、被 ...
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范围的房屋。３．经司法或行政机关裁定限制产权移转的房屋。４．尚有抵押、典当等他项权利或房屋债务未清的房屋。第八条任何单位不得购买或变相 批准同意后方能办理交易手续。第三章商品房交易第十条所有从事房地产经营的单位都必须具备房屋开发资格，持有福州市工商行政管理局核发的营业执照，方能出售所经营的房屋。第十 ...
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