企业。第二十三条建设单位在销售物业时应当与业主签订业主临时公约，作为商品房买卖合同的附件，并报物业管理部门备案。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备 资金），是指由业主交存的专项用于建筑物内共有部分、建筑区划内共有设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。物业专项维修资金实行业主自主管理与 ...
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付款保证担保第二十八条 承包商付款保证担保，是指保证人为承包商向分包商、材料设备供应商、建设工人提供，保证承包商履行工程建设、建设工人支付各项费用和价款以及工资等 质量保修保证担保的金额由业主与承包商在合同中约定，其金额为工程合同价的5%。保修合同约定的保修金应当与保修金保证担保金额相等。第三十四条 ...
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有关规定办理；国家和省没有规定的，由业主和施工承包商在保修合同或保修证书中约定。第三十条保修责任通过竣工验收的建设工程，在保修期内发生质量问题，由 责任制，及时查处有关建设工程质量问题。各级建设行政主管部门应加强对建筑材料、设备、构配件提供情况的监督。禁止任何机关、公用企业或其他依法具有独占地位的单位 ...
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再选聘物业管理企业接管。?4.退出前应办理的移交事宜。?物业管理企业应当在合同终止之日起10日内，向业主委员会办理下列移交事宜：?(1)物业管理服务费、 。(五十)专项维修资金的归集管理。?1.专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的中大修、更新和改造。?2.该项维修资金属业主所有，不许 ...
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项目管理的需要，至少应覆盖施工技术、进度计划、质量、安全环保、合同、成本、材料与设备各个方面管理。项目经理应持有与所承建项目规模、复杂程度相是 ，根据'项目管理目标责任书'的规定，对项目进行考核和奖罚。8 负责项目的回访和保修工作。6.1.6 项目经理部应做好项目资源的优化配置和动态管理，执行和服从 ...
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%向买受人支付违约金。3．______________________________________________________________________________。第十六条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起 ...
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和技术标准、规范、规程，对工程勘察、设计、施工质量以及工程所用建筑材料、设备、构配件、商品混凝土质量进行监督检查。第十三条 建设工程质量检测机构受建设行政 、竣工图和隐蔽工程施工记录等资料，并按规定签订工程保修合同。第三十五条 建筑材料、设备、构配件和商品混凝土生产企业，必须严格按照产品质量标准进行 ...
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维护费用；(6)办公费用；(7)物业管理企业固定资产折旧；(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(9)法定税费；(10)物业管理企业的利润；(11)＿＿＿＿ 人有权要求乙方双倍返还。第三十三条甲方违反本合同第十七条的约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复， ...
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人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金．3．_________________________________。第十六条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任 ...
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防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体 发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字) ...
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