机构依据承租人提供的购房合同，将补偿金划拨到售房单位，冲抵购房款。交现住房购新建住房所差的购房款由个人支付的，等于或大于房改购房价格的，住房产权归 进行评估定价，取得一致意见后，扣除房改购房价格，其余金额给承租人。扣除的房改购房款由置换机构移交给房管站，按房改售房款使用管理规定，专户储存。回收的住房由 ...
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按前三项的规定缴纳土地收益。（二）卖方未新购房的，或虽新购房但购房款低于售房款的，按取得现金额的５％缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、 产权交换的，以提供交换的已购公房的市场评估价作为售房款，换得的房屋市场评估价作为购房款，按前款规定缴纳税费。第四章买卖程序第十四条已购公房买卖的程序 ...
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购房者办理房屋产权转移登记手续。购房者与中间人签订房屋买卖合同，已按合同约定付清购房款，但由于开发商或中间人的原因未能办理房屋产权转移登记手续的，只要购房者提供房屋 买卖合同约定的部分义务，但由于售房者下落不明等原因未能按原合同约定交足购房款的，经市房产管理部门审核认定可按本办法规定办理过户手续的，由 ...
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期房抵押登记须提交如下证件资料：１．商品房或经济适用住房预售合同；２．已付购房款发票及预售款监管银行进帐单；３．开发企业不可撤销保证函；４．其余同 等手续；６．抵押人不履行合同时，开发企业承诺代为还款或按抵押人已付购房款全额回购，并优先支付抵押权人；７．开发企业保证期限不得在购房人取得房屋所有权证前 ...
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的5%，现住房折扣今后要逐年减少，2000年全部取消。(3)职工一次付清购房款，给予20%的付款后折扣率参考购房政策性贷款利率与银行储蓄差额及分期付款的控制 单位，不得出售公有住房。五、付款方式1、职工购买公有住房可以一次付清购房款，也可以分期付款。无力一次付款的，购房人可依据《鞍山市职工个人购买住房 ...
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。第八条 买方应当按照房屋买卖协议和存量房交易资金托管协议约定时间，将购房款存入存量房交易资金托管专户，并由开户银行开具交款凭证；涉及买方贷款的， 资金托管专户后，依照有关规定办理其他贷款手续。存量房交易资金托管专户内的购房款不提现。第九条 存量房交易双方当事人应当持身份证明、房屋所有权证、房屋买卖 ...
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标准部分实行市场价。 第八条鼓励职工购房一次性付款。购房人以现金一次付清全部购房款的，可给予适当的一次性付款折扣。根据当前的政策性贷款利率与银行存款利率 购房后，即可办理购房手续。(二)需购房者与房屋所有人签订房屋买卖合同，付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。 第十二条房屋维修责任和 ...
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28平方米或人均9平方米，受灾户可以根据经济状况自行出资扩大安置面积。安置房的购房款按以下途径筹集：(一)安置房的使用面积在可安置使用面积内的，其30 按房改政策由受灾户出资购买(但不计算工龄折扣)，受灾户出资款与安置房70％购房款差额的二分之一在城市住房基金中列支，另二分之一由受灾户家庭成员所在单位 ...
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确权登记手续。第六条购房者直接与开发商签订房屋买卖合同，已按合同约定付清购房款，但由于开发商原因未能办理房屋产权登记的，只要购房者提供房屋买卖合同，付款凭证 房屋买卖合同约定的部分义务但由于售房者下落不明等原因未能按原合同约定交足购房款的，经市房产管理局审核认定可按木办法规定办理过户手续由购房者按原 ...
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在计算差额时对已购房职工给予适当政策优惠。2、计算公式差额=[各地段住房价格×(1-年折旧率×折旧年限)×(1±设施楼层调整率)×住房建筑面积]-[原购房款×(1+i)n+夫妻双方存量补贴]3、1999年各地段住房价格为该地段经济适用住房平均价格。各地段房价标准如下：地段 经济适用房价(元/平方米) ...
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