广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定广州市政府第一章总则第一条为完善广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理制度，保护抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律与规章，制定本规定。第二条本规定 ...
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，或者房地局逾期不作答复的，抵押当事人可向管委会申请复议，也可直接向人民法院起诉。第三十六条 处分已作抵押的房地产由抵押权人委托开发区房地产交易所或经 条 已作抵押的房地产处分成交前出现下列情形之一，应中止处分：(一)抵押权人要求中止；(二)抵押人请求中止，表示愿意并确能即时清偿债务；(三)其它应中止 ...
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第三十八条抵押的房地产处分成交前出现下列情形之一，应中止处分：(一)抵押权人要求中止；(二)抵押人请求中止，表示愿意并确能即时清偿债务；(三)其他应中止的 者，应照章向区税务机关、房地产管理部门和土地管理部门缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，原有的房地产权属证书缴回 ...
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日起三十日内向市、县(市、区)房地产管理部门(房地产交易所)和土地管理部门办理产权过户和抵押变更登记。原抵押人对该项房地产的权益及债务由继承人、受遗赠人 十八条抵押的房地产处分成交前出现下列情形之一，应中止处分：(一)抵押权人要求中止；(二)抵押人请求中止，表示愿意并确能即时清偿债务；(三)其他应中止 ...
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15日内向上一级人民政府申请复议，也可以在接到处理决定书之日起30日内向人民法院起诉。关联法规：地方政府规章（1）条第三章 土地的开发利用和保护 、县、自治县土地管理部门征地工作按照下列程序进行：(一)根据建设需要和规划要求进行初步选址，提出征地方案，报经同级人民政府同意后，发出征地通知书；(二)组织 ...
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内一起向开发区房地局办理产权过户、抵押变更或注销登记；在继承、受遗赠事实发生之前，抵押权人未依本规定第三十二条第二款要求处分抵押房地产的，原抵押 的，或者房地局逾期不作答复的，抵押当事人可向管委会申请复议，也可直接向人民法院起诉。第三十五条处分已作抵押的房地产由抵押权人委托开发区房地产交易所或经开发区 ...
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第九条因申请人提供虚假材料申请登记，导致登记错误，并给他人造成损害，权利人要求申请人承担民事赔偿责任的，应予支持。第十条房地产登记簿和权属证书记载的登记权利人未经 一条城市房屋经多次转手买卖，均未办理过户登记手续，最后一手买受人起诉前手出卖人，要求协助办理过户登记手续的，应当将登记权利人列为第三人参加 ...
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主管部门统一安排，有偿调用，不得自行对外销售。第三十二条 新增自来水用户和需要过户、销户或者改变用水性质的，应当向城市供水单位申请办理有关手续。未经城市供水 个月平均用水量或水表额定流量计收水费。由于用户的责任造成无法抄表计量的，除要求其限期纠正外，按水表额定流量计收水费。在限期内不纠正的，按水表额定 ...
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使用权或地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当分别到市土地管理局和市房产管理局办理过户登记。土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权分割转让的，应经市土地管理局 与土地使用者协商确定。补偿金额协商有争议的，争议的任何一方均可向人民法院起诉。按规定日期收回土地使用权，不影响补偿金额的最后确定。第四十三条 ...
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因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。 第五章 土地使用权终止 第三十六条 市、县人民政府土地管理部门 。 对划拨的土地使用权，市、县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划要求无偿收回，并可依照本办法的规定予以出让。 无偿收回划拨土地使用权时， ...
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