形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。第二章 价格的制定第五条 商品房销售价格根据不同情况实行政府定价、政府指导价和经营者定价。房地产开发经营单位以行政 拆迁补偿费、前期工程费、房屋建筑、安装工程费、小区内基础设施和公共设施配套建设费、利息。(二)税费(三)利润第十条 水、电、气、邮电通讯等属 ...
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是直接管理和间接管理相结合。为保证正当竞争，禁止垄断价格，对不同类型的商品房价格实行相应的价格管理形式。列入国家经济适用房(安居工程)建设计划、享受优惠政策的 配套设施费用。(五)公共基础设施费：指开发项目内直接为商品房配套建设的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、照明、绿化、环卫等公共基础设施费用。 ...
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物价委员会负责解释。 第十九条 本办法自1999年5月1日起施行。 商品房售房标价书(样式)一、简况 开发经营企业名称法定代表人联系电话 联系人所售楼房名称座落 佰 拾 万 仟 佰 拾 万 元 角 分以上销售价格已含下列与商品房相关的部分基础设施、公共配套建设费用：1．电力一户一表 2．防盗门3．单元 ...
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行政执法、公安消防等部门，按各自职责权限，负责“城中村”范围以外的违法建设的商品房、私建合建房的清查处理工作。各区人民政府及其有关部门依照职责权限，负责组织本 公共设施用地的，由市规划与国土资源局按违法建设的商品房、私建合建房的建设规模核定市政、公共配套设施所需建设资金，经办机构在落实相关资金并存入市 ...
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同一拆迁户籍内的直系亲属且拥有的共有产权份额不能超过50%。3、中低价商品房项目建设单位负责具体销售工作并协助办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》 单位分工负责管理。市建委负责研究制定全市中低价商品房各项具体政策和配套措施；调查并编制全市中低价商品房建设发展规划、年度建设计划；负责房源调配供应及“ ...
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证书；(二)国有土地使用权证；(三)市计划委员会下达的商品房项目建设计划文件；(四)落实水、电、煤气等配套的有关文件；(五)与建筑工程承包公司或施工单位 交易管理所审核。预售合同交房地产交易管理所审核时，需提交以下材料：(一)申报成交商品房的预售价格；(二)买受人身份证件或有关证明；(三)华侨、港、澳 ...
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原则：(1)按照价值规律，并辅以一定的行政手段促使商品房经营企业加强经济核算，改善经营管理，降低成本，加强小区配套建设，以提高社会效益、经济效益和环境效益。(2 户。 七、监督和检查开发经营单位未经市房地产管理局会同计委安排售房计划的商品房不准出售；经营单位未按本细则规定执行，自行订价或擅自提价的，按 ...
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确认的复印件； (三)项目开发进度和竣工交付使用时间； (四)主其配套设施的平面示意图； (五)商品房的结构类型、房型、装修标准；公共和公用建筑面积的分摊 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 《住宅质量保证书》应当载明住宅商品房的质量等级，承诺对地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修责任， ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》等法律规定，结合本省实际，制定本办法。关联法规：全国 规定条件的证明文件；（四）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经营性或者非经营性配套公共设施清单、公共建筑、公共部位 ...
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人民共和国价格管理条例》及国家物价局、建设部、财政部、中国人民银行《关于印发〈商品房住宅价格管理暂行办法〉的通知》和《辽宁省价格监督检查条例》，结合我市实际 的经费。第十七条任何单位不得在已经批准的商品房价格构成因素以外，擅自追加住宅小区配套工程项目，提高商品房价格，但可根据市场变化情况适当下浮。第十 ...
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