制定本暂行规定。第二条 集体建设用地使用权流转，是指依法取得集体建设用地使用权的使用者，在不改变集体所有权性质的前提下，以转让、出租、作价出资(入股 土地所在县、市人民政府国土资源管理部门办理土地审批手续。第十五条 集体土地使用权流转收益，其中除15%上缴地方人民政府，作为环境改善或改变土地用途带来的 ...
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市场交易信息，提供交易场所，办理交易事务，大力推进线上交易平台和信息系统建设。（十六）规范交易流程。建立“信息发布—达成意向—签订合同—交易监管”的交易流程 ，落实责任，做好人员和经费保障，有序推进土地二级市场建设。已依法入市的农村集体经营性建设用地使用权转让、出租、抵押，可参照本意见执行。（二十三） ...
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农民集体所有的土地应依法办理土地登记，核发证书，确认土地所有权。村以下集体经济组织的集体土地须经该集体经济组织三分之二以上成员（或成员代表）同意后方可流转。 权属转移或实际使用人发生变更的行为。第十二条集体建设用地转让是指集体土地使用者将一定年限的集体建设用地使用权转移给建设用地使用者使用，双方签定《 ...
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农民集体所有的土地应依法办理土地登记，核发证书，确认土地所有权。村以下集体经济组织的集体土地须经该集体经济组织三分之二以上成员（或成员代表）同意后方可流转。 权属转移或实际使用人发生变更的行为。第十二条集体建设用地转让是指集体土地使用者将一定年限的集体建设用地使用权转移给建设用地使用者使用，双方签定《 ...
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土地所有权分别属乡(镇)、村集体经济组织以及村民小组农民集体所有。不同所有权主体的集体土地经由相应的集体经济组织三分之二以上成员(或成员代表)同意，可委托乡(镇) 的其他农户。农民宅基地的转让，不得与其地上建筑物、构筑物分割，且须征得集体土地所有者的同意。第十六条集体建设用地使用权供应、流转的，其地上 ...
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的最低限价，报市人民政府国土资源行政主管部门备案。有基准地价的地区，工业用地流转价不得低于流转地块所在级别基准地价的70%，没有基准地价的地区不得低于 ，其地上建筑物、附着物随之转移。地上建筑物、附着物转让的，其集体建设用地使用权随之转移。集体建设用地使用权流转价格需经有土地估价资质的评估机构进行评估 ...
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办法》规定的标准从低征收。第十三条集体建设用地使用权的流转年限，参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》执行。第十四条依法 ，由镇人民政府持农用地转用批复、书面流转合同、土地所有者同意流转的证明文件、建设规划许可证向土地所在地的市、县级市人民政府国土资源行政主管部门提出流转许可申请。 ...
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的；（二）国有企业、集体企业和以公有经济成分占主导地位的公司、企业土地使用权转让的；（三）以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的。但必须依法经过 要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同 》 时的受让人；4．申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托 ...
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流转，是指将依法有偿取得的集体建设用地使用权，以转让、出租、转租等形式发生转移的行为。原无偿取得的集体建设用地使用权流转的，应当先依照本办法 条县市区人民政府收取的土地增值收益实行专款专用，专项用于土地开发整理和农村基础设施建设。土地增值收益收缴和使用管理办法由省财政部门会同省国土资源行政主管部门另行 ...
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登记（除农户法定的宅基地和乡镇、村公共设施、公益事业用地之外）的集体建设用地使用权，以转让、租赁、作价出资（入股）等方式发生转移的行为。集体 原批准机关批准。十三、土地使用者按照流转合同的约定向土地所有者缴纳土地收益。集体建设用地使用权流转时的土地收益主要用于集体经济的发展、公益事业的投入和农民生活的 ...
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