；对由于历史或规划原因超过法定宅基地标准且暂时不能退出的旧宅基地，村集体组织可对超出部分实行有偿使用；经县级以上人民政府批准，允许进城务工经商村民、 用地，要按照土地利用总体规划和村庄建设规划，结合我省正在实施的农村集体建设用地流转工作要求，在符合规划和依法取得建设用地的条件下，引入市场化机制，积极 ...
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的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第十三条 依法取得的集体建设用地使用权可以设定抵押权。抵押人和抵押权人应当签订书面合同。第十四条 到土地所在县、市人民政府国土资源管理部门办理土地审批手续。第十五条 集体土地使用权流转收益，其中除15%上缴地方人民政府，作为环境改善或改变土地用途带来 ...
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、其他附着物所有权随之流转。通过出让、转让和出租方式取得的农村集体建设用地不得用于商品房地产开发。未经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准，不得改变该幅 其中50％左右应用于农民的社会保障安排；剩余的50％左右，一部分留于集体发展村集体经济，大部分仍应分配给农民。鼓励农民将这部分收益以股份方式 ...
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审批供地。（二）严格城市土地管理。严格限定以划拨方式取得土地的范围，积极探索各类用地有偿使用的途径。严禁未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权面 到国务院的精神上来，切实做好全省节约集约利用土地工作，坚决贯彻执行有关农村集体建设用地法律和政策。各市（州）人民政府于2008年4月初将贯彻执行国办[2007 ...
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范围。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业发生破产、兼并等情形时，所涉及的农民 利用总体规划、加强用途管制的前提下，完善对乡镇企业、农民住宅等农村集体建设用地管理和流转的政策措施。地方各级人民政府及其国土资源管理部门要采用通俗易懂 ...
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人民政府农村工作办公室、福建省建设厅、福建省农业厅关于开展《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）贯彻落实情况检查 会商，统一思想、统一认识，并及时向党委、政府汇报，取得党委、政府的支持。要建立部门联席办公、联席会议制度，及时通报情况，沟通协调工作， ...
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：经州人民政府同意，现将《云南省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策文件的通知》（云政办发〔2008〕90号）转发给 和经济社会全面协调可持续发展、促进社会主义新农村建设具有十分重要的意义。近年来，我州农村建设用地管理工作取得了明显成效，但也存在少数地方未经依法审批 ...
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给村集体经济组织成员承包经营的土地，或者虽未打破村民小组界限，但由村农民集体实际使用的土地，应当维持现状，其土地所有权应当确定给村集体经济组织或者村民 土地利用总体规划、城市和村庄、集镇规划。(二)据有集体土地使用权证。采用有偿方式取得的集体建设用地，应当按照有偿使用合同的约定进行投资开发，投入开发 ...
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所有者。第十七条 转让、转租双方应当在合同签订后30日内，持原集体土地使用证或其他土地权属证明材料、土地使用权转让(转租)合同等材料，到土地所在地市 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押的集体建设用地使用权。因处分抵押财产而取得集体建设用地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权，应当办理过户登记 ...
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土地权利，促进土地资源的优化配置和集约利用，促进农村工业化、农业产业化和城镇化建设，根据国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法所称 当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押的集体建设用地使用权。因处分抵押财产而取得集体建设用地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权，应当办理过户登记。 ...
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