价格申报按常州市建设委员会、常州市物价局《关于加强商品房预售管理的有关规定》执行。第八条房地产开发经营单位可按价格主管部门审核的经济适用房和普通住宅 指导价(含浮动幅度)销售的；(三)住宅差价超过规定幅度的；(四)超面积(不含合同约定的允许误差)销售的；(五)未按规定实行明码标价的；(六)违反规定乱 ...
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或经济适用住房《商品房买卖合同》的，应自签约之日起30日内，由买卖双方到区(县)房屋行政管理部门登记备案。 六、商品房和经济适用住房预售的，应当 “商品房现房未取得国有土地使用证和房屋所有权证的，不得上市销售；房地产交易部门不得办理商品房过户手续”的规定取消。 十一、本规定自二00一年六月一日起施行。 ...
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《北京市内销商品房管理暂行规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行。四、商品房和经济适用住房预售的，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向 可以委托房地局的测绘部门实施测绘和其他具有房产测绘资格的单位实施测绘。八、商品房和经济适用住房现售的，房地产开发企业应在销售前将房地产开发项目批准 ...
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(以下简称登记部门)为本级人民政府房地产抵押登记工作的主管部门，负责本行政区域内房地产抵押管理工作。第二章抵押权设定第八条下列房地产不得设定抵押权：(一)权属有争议的 议定，也可由有房地产评估资格的评估机构进行评估。抵押房地产为预售房屋的，以预售商品房合同中载明的价格为准。第十八条抵押人或抵押权人一方 ...
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。同时可与购房者签订购房合同。预售合同必须报市房地产管理部门和土地管理部门备案。预售商品房必须到市房地产管理部门办理预售登记，取得商品房售证明。商品住宅房竣 范围和计价办法的；(二)越权定价或擅自提价的；(三)不按规定如实申报商品房定价成本费用的；(四)擅自向开发公司摊派收费的；(五)不如实申报高标准 ...
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其中出现了一些不规范的广告行为，如有些开发公司预售商品房，未经房管部门批准就先行发布预售广告；有的商品房广告中所有发布的地段、价格、交通、配套设施、 》或土地使用权出让、转让合同；４．房地产中介服务机构代理广告，还须提交市房管部门颁发的《上海市房地产经纪人员资格证》和工商行政管理部门核发的《营业执照》 ...
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规定不得列入成本费用的其他支出。第十条凡在预售协议中未明确价格种类或价格构成的，一律视作销售价格处理。第四章商品房价格管理行为规范第十一条商品房 核定，房地产开发企业或代理商不得在售房广告中自行标价。房地产开发企业或代理商在购销合同中或进行广告宣传时，应使用规范的价格术语，明确价格种类，不得进行价格 ...
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。 第八条涉外房地产开发公司开发建设的商品房应以外销为主，并收取外汇。涉外房地产开发公司出售或预售商品房，买卖双方签订的合同应向公证机关办理公证。 第九条 。违者，按照有关规定予以查处。 第十二条境外购房者的身份应符合国家公安机关管理的有关规定。来本市投资的境外人员，可凭市外经贸主管部门出具的证明； ...
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规定不得列入成本费用的其他支出。第十条凡在预售协议中未明确价格种类或价格构成的，一律视作销售价格处理。第四章商品房价格管理行为规范第十一条商品房 核定，房地产开发企业或代理商不得在售房广告中自行标价。房地产开发企业或代理商在购销合同中或进行广告宣传时，应使用规范的价格术语，明确价格种类，不得进行价格 ...
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5月1日以后，买卖预售商品房的，应在办理预售登记时即提交购房人与房地产开发企业、物业管理企业签订的遵守公约的承诺书；签订商品房买卖合同的，在办理商品房 住宅共用部位共用设施设备维修基金1．共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。2．共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经 ...
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