的，原拆迁补偿安置合同中有关权利、义务随之转移给受让人，项目转让应当书面通知被拆迁人。第三十七条在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前 的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押 ...
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开发土地的；(二)司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)市人民政府决定收回土地使用权的；(四)未依法登记领取权属证书的；(五 部门、土地管理部门办理登记备案手续。第二十四条预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，按有关规定执行。第三节房地产互换和赠与管理第二十五条 ...
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协议书，购买者按协议书约定将款项足额汇入指定的银行帐户。无三方签订的预售商品房协议书，预售行为无效。第十六条以在建工程已完成部分设定抵押的，其土地使用权 本条例规定申请抵押登记。第五十六条购买商品房贷款抵押合同登记生效后，贷款银行有权对购房款的使用和工程建设行使检查的权利。第五十七条房地产开发企业应当 ...
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年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请注销登记。申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证明，相关的合同、协议、证明等文件。 。房屋所有权人转让房屋，应当如实申报成交价格，不得瞒报。价格评估应当按照国家规定的原则、技术标准和评估程序进行。第三十一条开发经营企业预售商品房，应当向 ...
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所有权证书。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有 一条土地使用权转让时，因公共利益需要或价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理部门有优先购买权。第三十二条商品房预售，应当符合 ...
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四条共有房地产转让，必须经共有人签订书面协议或者持有共有人书面委托书及公证文书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第三十五条商品房预售，预售人 应当签订书面合同，约定租赁期限、用途、价格、修缮责任、纠纷解决方式以及双方的权利和义务，并在合同签订后3o日内向县级以上人民政府房产行政管理部门登记备案。?第 ...
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四条共有房地产转让，必须经共有人签订书面协议或者持有共有人书面委托书及公证文书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第三十五条商品房预售，预售人 应当签订书面合同，约定租赁期限、用途、价格、修缮责任、纠纷解决方式以及双方的权利和义务，并在合同签订后３０日内向县级以上人民政府房产行政管理部门登记备案，领取 ...
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县（市）房产、土地管理部门办理权属登记手续。商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市、县（市）房产、土地 商品房设定抵押的，抵押的商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，且该项目权利没有受到任何限制。办理预售商品房贷款抵押备案手续，当事人应携已备案 ...
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十条转让房产必须持有房屋所有权证，转让国有土地使用权必须持有国有土地使用权证。预售商品房必须持有商品房预售许可证。第十一条预售商品房应当向市、县（市）、上街区 转让成交后一个月内，双方当事人须持房地产买卖合同或转让协议到市或县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案。第十九条实行房地产成交价申报 ...
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的，房地产的其他共有人、房屋承租人在同等条件下有优先购买的权利，共有人有优先于承租人购买的权利。转让共同共有的房地产须有全体共有人同意的文书。第十八 和物业管理措施；（四）法律、法规规定的其他文件。第十九条房地产开发企业预售商品房，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定的条件，并持 ...
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