没收违 法所得并处以罚款。强化预售资金监管。房地产开发企业申办预售许可时应提交与监管银行签订的预售资金监管协议，确保预售资金用于商品房项目工程建设。强化预售 内将全 部可售房源一次性公开销售、有房不售或签订虚假商品房买卖合同等行为，采取暂停预售、关闭商品房买卖合同网上签约系统、记入信用档案及人民银行 ...
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者到深圳市土地房产交易中心领取(地址：振华路设计大厦二楼)。特此公告。深圳市房地产买卖合同(预售)深()房预买字()第＿＿号卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 深圳市规划国土局签订深地合字()＿＿号《土地使用权出让合同书》及＿＿＿＿号补充协议，取得位于深圳市＿＿区＿＿路，宗地编号为＿＿＿＿，土地面积＿＿ ...
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规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、环境整体布局，损害预购人权益的， ，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。第七章附则第六十条房地产交易合同、预售资金监管协议的示范文本，由市房地产行政主管部门、市工商行政主管部门统一印制。 ...
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之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以____________方式取得位于____________、编号为 第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过二日后，买受人 ...
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房屋，不得分割转让。第十五条房地产转让的价格由转让当事人协商议定。经济适用房的销售价格实行政府指导价。集体、国有房地产转让时，应当符合有关法律、法规和规章 签订之日起三十日内，到市房产局办理登记备案手续。第二十一条商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售 ...
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》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法 买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。8、买受人未按照借款合同的约定还款，担保权人以 ...
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》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法 买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。8、买受人未按照借款合同的约定还款，担保权人以 ...
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竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付的定金、房价款（包括预售商品房按揭贷款）。本办法所称预售人，是指预售商品房的房地产开发经营企业。本办法所称预购人， 时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收定金的具体数额。预售人与预购人签订《汕头市商品房买卖合同》后，预售人向预购人收取的商品房预购定金应当转作 ...
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竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付的定金、房价款（包括预售商品房按揭贷款）。本办法所称预售人，是指预售商品房的房地产开发经营企业。本办法所称预购人， 时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收定金的具体数额。预售人与预购人签订《汕头市商品房买卖合同》后，预售人向预购人收取的商品房预购定金应当转作 ...
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和权属登记手续。 四、房地产开发企业应严格执行预售资金监管的有关规定，签订商品房预售资金监管协议，将商品房预售资金全部纳入监管账户，由监管银行负责监管， 购房实名制，认购后不得擅自更改购房人姓名。商品房预订后未在规定时间内签订商品房买卖合同的，预订应予以解 除，解除预订的房源应当公开销售。已签订商品房 ...
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