市担保管理中心不提供任何形式的外汇担保。第二章担保业务第七条担保对象：承担经本市有权机构认定的高新技术产业化项目的企业和经本市有权机构认定的有较好经济效益 十五条根据《担保法》规定，受保者的下列财产可以作为向市担保管理中心反担保的抵押物：(一)抵押人依法有权处置的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(二 ...
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使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以分割转让。同一建筑物产权分割转让的。建筑物使用范围内土地使用权同时分割转让，土地使用权不能分割的，按共有土地使用权处理。 人），将其土地使用权及地上建筑物、其他附着物作为抵押物抵押给债权人（以下简称抵押权人）作为清偿债务担保的行为。第三十六条土地使用权抵押，抵押 ...
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抵押权人提供财产或财产权益作为按期偿还贷款的保证，在抵押人不能按期偿还贷款时，抵押权人有权依照法律的规定，以抵押物折价或者以变卖抵押物的款项优先得到偿还的 进行的抵押贷款活动，受法律保护。第五条法人、自然人可以其所有或依法经营的下列财产或财产权益设定抵押权：（一）土地使用权，建筑物等不动产；（二）机器 ...
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不得为纳税保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供纳税担保。?有以下情形之一的，不得作为纳税保证人：?(一) 有偷税、抗税、骗税、 不足部分由纳税人缴纳或提供相应的担保。第二十二条 在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，税务机关应该就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金要求优先受 ...
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贷款是指抵押人向抵押权人提供财产作为按期偿还贷款的保证，在抵押人不能按期偿还贷款时，抵押权人有权处分抵押物和优先受偿的借贷方式。第三条本规定适用 抵押贷款当事人应于终结之日起十日内向原登记机关办理注销手续。第三十八条抵押物的估价、登记、拍卖等具体办法及收费标准，由特区所在市人民政府或特区管理委员会制定 ...
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分期还款额作相应调整；低于限额提前还款的不调整还款计划。第六章住房抵押第二十一条住房产权不明或有争议的，不得作为贷款抵押物。第二十二条借款人以所购、建 90％。关联法规：全国人大法律（1）条第二十七条有价证券兑现日期先于债务履行期的，质权人可以在债务履行期届满前兑现，并与出质人协议将兑现的价款用于提前 ...
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，是指抵押人以其合法的房地产作为抵押物向抵押权人贷款的借贷方式。房地产抵押人不能按时清偿贷款本息时，抵押权人有权依法处分抵押物。第二条本市城市国有土地 十七条房地产抵押合同一经批准，当事人双方均须认真履行。发生争议的，可以协商解决。协商不成的，可以向市、县(市)房产、土地管理部门申请调解，也可以直接 ...
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的房地产抵押贷款活动受法律保护。第二章抵押物第六条下列房地产或权益可以抵押：(一)依法定程序有偿取得的并在有效使用期限内的国有土地使用权；(二)已领有合法房屋所有权 的过失而贬值，以致于明显地不能或不足以作为其履行债务的担保，抵押人有责任重新提供或增加担保以弥补不足。第五章抵押物的处分第三十一条有下列 ...
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价值与支付给贴现申请人款项之间的差额，作为贴现利息收入计入当期损益。第四十三条 信用社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或 采用购买国债、金融债券等有价证券的形式开展投资业务，也可以向上一级信用联社投资入股。信用社不得以国家授予的经营特许权对外投资。信用社对外投资包括短期投资和长期 ...
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人在占管期内应当保持抵押物的安全、完好。抵押权人有权按抵押合同的约定，检查由抵押人占管的抵押物。第二十三条有下列情形之一的房地产可以设定抵押权；（一）以 履行到期债务的；（二）作为公民的债务人死亡，无人代为履行到期债务的；（三）抵押人的合法继承人或者受遗赠人拒不履行到期债务的；（四）抵押人被宣告解散或 ...
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