房屋拆迁许可证的建设单位或个人。 本办法所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除 申请，并提交建设项目的有关批准文件和拆迁计划、拆迁安置方案、产权归属证明等。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。 第九条 拆迁主管部门在 ...
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不得超越经批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。第九条房屋拆迁可以由市人民政府统一组织进行，也可由拆迁人自行拆迁或委托拆迁。未取得房屋拆迁资格证书的单位不得接受拆迁委托 结构的，产权调换按照重置价结算差价。第三十条被拆除房屋所有人（使用人）不保留产权的，按征购价格补偿。第三十一条拆除公、私房住户，凡未经规划 ...
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租赁关系继续保持。因拆迁而引起变更原租赁合同条款的，应当由租赁双方作相应修改，并到当地房地产管理部门办理有关手续。第二十九条拆除未出租私有住宅房屋，被拆迁房屋所有人不要求产权调换，也不要求安置的，由拆迁人按市场交易价格予以补偿。第三十条拆除有产权纠纷的房屋，在拆迁公告 ...
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拟拆迁的范围，并书面通知有关部门暂停办理拆迁范围内的工商登记、建房审批、产权和使用权转让、变更、户口迁入、分户等手续。因出生、军人复转退、婚嫁等确需入户 货币安置款的，与货币安置款等额部分产权归原房所有权人；超额部分由原公房使用人承担，产权归其所有；公房使用人也可以用超额部分冲抵房租。购买房屋的价款 ...
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使用单位全称，不得使用简称，更不得以个人名义登记。公民姓名和单位名称变更时，应于三个月内申请变更登记。第九条单位申请房屋所有权登记，应委托专人持加盖公章的登记 。第十四条有下列情况之一的房屋，经所有人申请和经房管机关批准，可以缓期登记，但期限不得超过一年。１．产权有争议尚未解决的。２．共有人或关系人， ...
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公布。 第二十四条 拆除出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁合同期未满的，租赁关系继续保持。因拆迁需要变更原租赁合同条款的，原租赁合同应当作相应的 安置时，在规定过渡期限内，由被拆除房屋使用人自行安排过渡的，拆迁人可以适当付给临时安置补助费；确需由拆迁人安置过渡房的，不付给临时安置补助费。 第三十 ...
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制定。第十七条房屋有下列情况之一的，除依法继承或人民法院判决的外，禁止转移、变更产权或设定他项权利：（一）在城市建设拆迁封户范围内的；（二）在国家 ，除交验产权转移协议外，按下列规定提交有关证明文件：（一）国有企业、事业单位所有的房屋，提交有关主管部门的批准文件（国有企业经政府特别授权的除外）；（二） ...
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。安置面积大于原面积部分，由被拆除房屋所有人购买，产权归已；房屋所有人未购买的，由房屋使用人征得房屋所有人同意后，按照同类商品房价格购买，产权归 未取得房屋拆迁许可证或者未按照房屋拆迁许可证规定的范围拆迁的，责令停止拆迁，并可以按照拆迁房屋建筑面积每平米１０元以上２０元以下处以罚款；符合条件的应当补办 ...
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七，非单元式楼房为一点三五，单元式楼房为一点一）计算。被拆迁房屋所有人土地使用权面积超过被拆迁房屋建筑面积乘以无偿增加附属设施面积系数值的，其 的，移送司法机关处理。第六章附则第五十三条郊区人民政府和高新技术开发区管委会可以参照本细则制定本区域内集体所有土地上房屋的拆迁补偿安置规定，报市人民政府批准后 ...
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地价标准支付土地使用权出让金、租金。地上原有的建筑物、其他附着物仍归土地使用者所有或者使用。国有土地使用权受让人、承租人对原受让、租赁的土地使用权享有优先 ，因债务清偿或者其他原因终止抵押关系时，办理注销登记后可以保留划拨土地使用权性质；抵押人债务到期未能偿还或者在抵押合同期间宣告解散、破产，依法处分 ...
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