户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅建设费用已分摊进入住宅销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯 经审核后，将代收提取的维修基金缴入财政部门指定银行的基金帐户存储，使用省财政厅统一印制的“维修基金专用收据”。维修基金按售房单位或商品住房销售单位分开立 ...
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部门规定的各项费用标准加上常用的主要建筑材料差价确定。３、附属工程费。包括住宅小区基础设施建设费和公共配套设施建设费。按照城市规划主管部门批准的详细规划和工程 房地产开发企业或代理商在购销合同中或进行广告宣传时，应明确定价形式，不得使用不合理的广告用语，不得进行价格欺诈。第九条价格主管部门要积极指导、 ...
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维修3次仍影响使用的，工程所有者或者管理者报告建设工程质量监督机构同意后，可以自行维修，维修费用由责任单位承担。第十八条当同一住宅小区在三个月内 十四条县级以上人民政府建设行政主管部门应不定期对房地产开发、施工等单位履行商品住宅投诉受理、回访保修责任的情况进行检查，检查结果作为企业资质监管的重要依据。 ...
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150平方米的按6KW/户配置；150平方米以上的按8―10KW/户配置。（二）住宅项目的其他配套用房供电容量，按每平方米40W/配置。（三）高于或低于 使用情况向昆明市价格、审计主管部门报告。昆明市价格、审计部门定期对住宅小区供电设施建设工程费使用情况进行监督检查，对违反价格管理等有关规定的，由相关 ...
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管理企业、房屋产权人和使用人的合法权益，推动我市物业管理的健康发展，依照《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行 ，根据物业管理委托合同进行专业管理服务的企业。第三条北京市物价局是本市高档住宅物业管理服务收费的主管机关，市物价局会同市房屋土地管理局对物业管理收费进行 ...
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自用设施设备和共用部位、共用设施设备进行维修养护，保证居住安全和设施设备的正常使用，并接受房地产行政管理部门的指导、监督和管理。 第十二条 任何人不得擅自 住宅售后应积极推行物业管理，实行物业管理的，按照《山东省城市住宅小区物业管理办法》执行。 第十八条 本办法委托省城乡建设委员会负责解释。 第十九条 ...
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通邮、有线电视、公共照明、园林绿化、环卫等费用；5、公共设施配套费用。指住宅小区项目内发生的非经营性公共配套设施建设费用。包括各项附属工程，如物业管理房 销售价格。必要时，城市政府可以实行最高限价。第十五条商品住宅销售应明码标价，使用房地产管理部门统一监制的《商品房购销合同》文本。成交价应由房地产管理 ...
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处将评审意见和申报材料报市水务局审批。市水务局审批同意的，核发《上海市新建住宅管道分质供水单位资质证书》(以下简称《资质证书》)。 取得《资质证书》的 对方案进行论证。第十条(综合验收)分质供水的住宅小区供水机房必须设置专人进行操作和管理，持证上岗。在新建住宅交付使用验收前，由市住宅局会同市给水处对 ...
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直管住宅跨区管理的，按属地管理的原则逐步调整。(二)委托物业公司统一管理成片住宅小区中的直管公房实行物业管理的，委托物业公司统一实行物业管理，由区房管局与 在租赁期间，各区房管局要负责进行修缮、养护，保证承租人住用安全，延长房屋使用年限。特别要加强零星危旧房的维修，加大中修、大修力度，消除房屋危险。要 ...
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地名管理与城市建设和经济发展的需要出发，循序渐进地实施这项工作。地名冠名权有偿使用是将地名冠名权作为资产通过拍卖、招标等方式出让给特定的企业(单位)，以企业 、广场中有选择地推行地名冠名权的有偿使用。待条件成熟后，也可对非主干道、住宅小区道路名称冠名权进行有偿使用。具有历史意义和重大社会影响的城市桥梁 ...
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