促进物业维护、社区秩序、环境卫生、绿化等社区物业管理服务走向市场化、专业化、规范化，长久保持住宅小区的环境优美、设施完善和秩序良好，有效提升居民的生活质量。 的违法建设行为进行处理；城管综合执法部门负责对小区的违法建设和乱拉挂、乱摆卖等违反市容环境卫生管理规定的行为依法进行查处；市容环卫部门负责小区 ...
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环境为重点，坚持节地、节水、节能的原则。住宅小区绿地率不得低于３０％，建筑容积率应控制在国家规定的标准之内。城市旧区改建要实行街区整体改造 房地产市场秩序（二十一）加强房地产法制建设。尽快建立房地产开发、房地产交易和物业管理等法规体系。认真查处违反基本建设程序，不执行国家强制性标准，以及房地产销售中 ...
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收取除水费以外的其他任何费用。住宅小区公共园林绿化、人工景观等用水必须单独安装水表计量,水费可以按省有关规定分摊到用户,但物业服务单位自用水、小区内 1日起施行。海口市人民代表大会常务委员会1996年12月23日公布施行的《海口市城市供水管理规定》、1996年12月25日公布施行的《海口市城市节约用水 ...
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（含停车泊位）的审批，由各区按现行办法予以办理。第十条未实行物业管理的非封闭式住宅小区在不影响交通消防安全情况下施划的停车泊位，统一由经营管理服务 机关进行处罚后，交由公安交通管理部门对违法驾驶人予以扣分。对不按本暂行规定要求停放摩托车或非机动车的，城管执法机关应当对驾驶人进行批评教育、纠正直至按《 ...
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综治、房管、公安部门安全论证,对符合条件的小区,物业管理单位应实行封闭式管理,建设治安值班室、防护墙(栅栏),安装小区路灯,推广一楼住户“防爬护沿”的安装、使用 模范,不得晋级晋职,并由有关部门给予行政或纪律处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十条本规定应用中的具体问题由市公安局负责解释。第十一条本 ...
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收费管理制度。各等级基准收费标准见附件，具体执行标准可上、下浮动20%。住宅物业管理服务标准可以参照省质量技术监督局发布的标准执行。对未实施等级收费的物业， 条物业管理公共服务费用构成因素为：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施的日常维护保养费用；（三 ...
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除水费以外的其他任何费用。住宅小区公共园林绿化、人工景观等用水必须单独安装水表计量，水费可以按省有关规定分摊到用户，但物业服务单位自用水、小区内 9月1日起施行。海口市人民代表大会常务委员会1996年12月23日公布施行的《海口市城市供水管理规定》、1996年12月25日公布施行的《海口市城市节约用水 ...
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人的共同利益，根据国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和 ...
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要加强日常巡视，逐步做到人防、物防和技防相结合，争创安全住宅小区。 三、创造条件，提供自行车配套管理服务 各物业管理企业要积极创造条件，按物价管理部门 四、车库(棚)完好，场地整洁，有照明，无渗漏、无积水。车库(棚)必须备有消防器具，严禁存放易燃、易爆等物品。 五、机动车、非机动车分离停放。连续6个 ...
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：你处“关于要求核定长汀小区红旗新村物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价 0．50元，按月停放每月每辆6元。3、房屋装修垃圾清运费：住宅(内有隔墙)每单元面积100平方米以下的400元，面积100平方米以上的500元；商业 ...
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