办法，能够市场化运作的，要聘请专业化的物业服务企业实施管理；对确实存在资金困难的住宅小区要充分发挥业主自治组织的作用，并将小区管理纳入社区建设，实施统一管理。 局长邰庆录市住房城乡规划建设委主任王秀云市环保局局长祝国勋市城市管理综合执法局局长宋海风市公用事业局局长刘大中市规划局局长赵天阳市房产局副局长 ...
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办法，能够市场化运作的，要聘请专业化的物业服务企业实施管理；对确实存在资金困难的住宅小区要充分发挥业主自治组织的作用，并将小区管理纳入社区建设，实施统一管理。 局长邰庆录市住房城乡规划建设委主任王秀云市环保局局长祝国勋市城市管理综合执法局局长宋海风市公用事业局局长刘大中市规划局局长赵天阳市房产局副局长 ...
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的活动。第四条新建住宅区应当实行物业管理，在开发建设中应综合考虑物业管理和社区建设的需要。市区原有的未封闭管理的住宅小区，由各区人民政府组织整治，逐步创造 保障物业使用方便、安全，并按照下列要求实施：（一）按照国家规定的技术标准和行业规范以及物业服务合同，实施物业管理；（二）在业主使用房屋前，将物业的 ...
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《关于制定沈阳“翔凤·山水国际”一期住宅小区前期物业服务收费标准的请示》收悉。为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，对沈阳“翔 50%计收。 四、物业服务内容主要包括：物业管理区域综合管理服务；公共区域清洁卫生服务；公共区域秩序维护服务；公共区域绿化日常养护服务；共用部位、共用 ...
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制定完善的应急预案，配备专业的应急队伍，定期开展应急演练。(四)服务质量。供水、供气、供热企业服务标准健全，服务行为规范，考核监督制度完善，并将 住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化管理。建立健全各项管理制度、岗位工作标准， ...
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制定完善的应急预案，配备专业的应急队伍，定期开展应急演练。(四)服务质量。供水、供气、供热企业服务标准健全，服务行为规范，考核监督制度完善，并将 住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化管理。建立健全各项管理制度、岗位工作标准， ...
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测算所需的各类技术参数和指标、物业档案(含施工或竣工图纸)、小区平面图及物业管理服务用房配置等； (三)物业管理服务内容及标准； (四)投标人及投标书的要求 管理第四十一条市房管局应及时向社会公布物业管理项目招标信息，制定有关招标文件和评标综合评分表示范文本，同时提供评标专家名册，对评标专家、招标代理 ...
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住宅小区验收的有关制度。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，住宅小区竣工实行综合验收。通过综合验收督促开发企业搞好配套设施的建设，同时对项目开发中出现的 ，并确定相应的收费标准。服务质量与收费标准挂钩，体现以质论价、优质优价原则；第四要与社区管理结合起来，为加强新建住宅小区物业管理工作创造条件。 ...
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住户所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 四、此收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准 区城建综开办 丁10 开元高科新村 西安开元物业管理有限公司 乙11 太白小区 西安鸿达物业管理公司 乙12 孟家巷小区 房地一分局综合房地事务所 丙13 方新村 ...
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，引导创建各类示范住宅小区工作。要以创建国家康居示范工程、上海市示范居住区、“四高”小区(高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理)及完整街坊为 并实行市场招投标制；要加强物管企业的资质管理，严格市场准入、退出制度，坚决淘汰资信差、服务差、管理差的物业管理企业。要指导、引导业主委员会依法开展工作 ...
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