并接受其指导和监督住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章 前期物业管理第二十一条 在 条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第四章 物业管理服务第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 ...
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共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》等相关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条 （适用范围）本市行政区域内的物业 物业管理区域核定单》； （五）《物业管理用房配置单》及《小区全体业主共有物业承诺书》； （六）物业管理项目的其他必要资料。 业主大会办理招标备案的 ...
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收费政府指导价由市价格主管部门会同市房地产行政主管部门制定并公布；潮安县、饶平县物业服务收费政府指导价由当地价格主管部门会同同级房地产行政主管部门制定并公布。第 指导价范围内自行确定。物业管理企业应向价格主管部门申领《广东省经营服务性收费许可证》，实行亮证收费。在保证业主停车的前提下，有条件的住宅小区 ...
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街道办事处（乡镇）在市辖区人民政府市容环境卫生行政主管部门和爱卫会办公室的指导下，负责住宅小区、城中村、城边村、城郊村内单位及个人“门前三包”工作的监督实施和 负责管理；（二）机关、部队、企事业单位等物业管理范围内的单位附属绿地，由该单位负责管理；（三）居民住宅区、庭院和屋顶等居住区绿地，由业主大会或 ...
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实际，现将年审工作安排及有关事项通知如下： 一、年审的范围凡2000年年底以前报经我局审批的物业管理服务收费及核发的《收费许可证》，均须进行年审。 二 物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、几点要求1、各物业管理企业要端正经营思想，转变经营观念，强化服务 ...
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管理权限及其他收费问题通知如下：一、物业收费管理权限。除省物价局管理范围外，多层住宅二至四级；高层住宅二至五级；办公楼(写字楼)三至五级；商场 管理单位的资质证明复印件；4、小区(楼宇)总平面图复印件；5、广州市住宅小区(大厦)物业管理手册或物业移交管理合同复印件；6、重新调整的要附上原物价局核定的 ...
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)商业银行应按照国务院和中国人民银行的有关规定和要求，扩大个人住房贷款的发放范围，取消对个人住房贷款的规模限制，放宽个人住房贷款的比例和期限。(二十 管理的具体办法，加强对住房售后维修管理工作的指导和监督管理。(二十八)住宅小区要按照《宁波市住宅小区物业管理条例》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业 ...
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收费标准的申请报告》(陕德业字(2003)第1号)收悉。根据《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，经对你公司一年来成本运行 筹集和拨付省财政厅按照西安市城六区省直符合陕政办发[2002]110号公务员医疗补助范围的职工人数和工资总额的6％建立公务员医疗补助基金，纳入省级社会保障基金 ...
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的管理和服务行为，依照《办法》做好本辖区范围内的物业管理区域主任的考核工作，督促其提高管理水平和服务质量，保护业主的合法权益，维护社会的稳定。二 -54-3 经查实，业主或使用人对物业管理区域内3次以上有效投诉得不到解决的 -54-4 未发放住宅装修须知或未将装修住宅禁止行为和注意事项告知业主或使用 ...
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应给予书面答复。市住宅主管部门应对物业管理公司实行年度检查，凡年检不合格的，应予降级，直至收回资质证书。第二十四条参加涉外住宅区、别墅小区、高层楼宇的物业 改正、吊销《物业管理资质证书》，没收非法所得，并可处以二千元以上、二万元以下的罚款；造成业主损失的，还应承担赔偿责任：（一）擅自扩大收费范围、提高 ...
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