需迁建的，每座补助3万元(不需迁建的，无偿拆除)；拆除房产管理部门直管的非住宅房屋，由房管部门自行核销产权，承租人自行安置。 六、拆迁私有住宅房屋，实行货币安置 拆迁人在拆迁公告规定的期限内自行拆除，逾期不拆除的，由拆迁人组织拆除，以料抵工。 十二、因拆迁引起的土地使用权、房屋产权变更的，被拆迁人应当 ...
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城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；(二)私有住宅转让后仍用于居住的；(三)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；(四)同一宗土地上部分 土地使用者作为出租人将划拨国有土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第十七条单位或个人以营利为目的，将 ...
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缴纳土地契税。 对已购公有住房和经济适用住房上市交易，应按所占土地或所分摊土地标定地价补交土地出让金，标准按评估地价规定执行。第二十六条 原 县(市)土地行政主管部门办理土地使用权登记手续，依法补交土地出让金或逐年缴纳土地年租金。承租人有义务代缴土地租金。第二十七条 国有土地使用权租赁，由市、县(市) ...
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合同条款内容的，应作相应修改。私有房屋所有人自愿放弃出租面积，承租人符合安置条件的，可由承租人按建筑面积重置价格给所有人补偿，该出租面积由拆迁人与承租人实行 停止拆迁的执行。强制拆迁按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条的规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十六条被拆迁人违反协议拒绝腾退 ...
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方式的其他情形。第二十一条房地产开发企业预售商品房，必须符合《房地产管理法》的规定，并向市、县房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。开发企业与承购人 应当书面通知抵押人。抵押物为共有或者已出租房地产的，还应当同时通知共有人或承租人。第二十七条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋 ...
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的区县建设行政主管部门或在街道办事处、乡镇人民政府的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成首次业主大会筹备组，组织业主召开首次业主大会， 依法给予治安管理处罚。第七十条 违反本办法的规定，建设行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不 ...
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危旧房改造、促进城市住房制度改革的原则。城市房屋拆迁必须做到依法行政，公开办事程序和结果，接受社会监督。第五条拆迁人必须依照本细则的规定，对被拆迁人 安置的，由房产管理部门使用货币安置费建设或者购置房屋，安置承租人。第四十六条拆迁营业性用房，拆迁人应向被拆迁房屋使用人支付下列费用：(一)物资、设备搬迁 ...
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分户安置一室一套住房的。第五十七条 用于安置被拆除住宅房屋使用人的房屋与相邻建筑物的距离，必须符合我市建筑日照间距的规定。第五十八条 按照原建筑面积安置营业用房：(一)合法的营业执照持有人是房屋的所有人、承租人或者是与其共同生活的家庭成员的；(二)营业用房具有单独的房屋承租关系，并且按照非住宅房屋租金 ...
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房屋在取得完全产权以前，不得进行买卖、租赁。单位或个人租用的房地产，不得私自转让。承租人如需利用承租的房屋与第三方进行合资经营、联营或提供给第三方使用，应事先 1）条第九条单位公有住宅出售给个人，或出售享受国家或企、事业单位补贴，低价购买或建造的城市私有住宅，均按国家住房制度改革规定执行。第十条完纳 ...
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有利于危旧房改造、促进城市住房制度改革的原则。城市房屋拆迁必须做到依法行政，公开办事程序和结果，接受社会监督。第五条拆迁人必须依照本细则的规定，对被拆迁人 安置的，由房产管理部门使用货币安置费建设或者购置房屋，安置承租人。第四十六条拆迁营业性用房，拆迁人应向被拆迁房屋使用人支付下列费用：（一）物资设备 ...
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