建造商品房非法使用集体土地,以及农村集体经济组织与城市其它经济组织合资、合作开办的六类建设项目非法使用集体土地的,应补办征地手续,实施土地使用权有偿出让,按 十四、突击批地、非法批地,非法买卖或非法转让、出租、抵押土地使用权,以及非法占用土地,造成严重后果的,对主管领导和直接责任人予以行政处分;构成 ...
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。(九)外商投资企业租用我市国有企业,企业以划拨方式取得土地使用权的,由出租方按年租金的 40% 缴纳场地使用费。(十)农村集体土地(不含城镇规划区内的)在不改变土地 从事农、林、牧、渔业开发的,经报市人民政府批准,在合同约定期限内可不改变集体土地性质,由合营企业使用,但不得转让。 四、金融(一)外商 ...
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。房屋所有人向境内外的法人、其他组织和个人出租划拨方式取得土地使用权的地块上房屋,出租人应当按市政府关于土地收益收缴的有关规定向房屋所在地的房地产行政管理部门 还未取得房地产权证的房屋,有下列权属证明的也可出租:(一)集体土地上的居住房屋,持有《上海市农村宅基地使用证》;非居住房屋,持有用地批文和批准 ...
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用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后,方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内,承租方和抵押人必须严格按照建设 进行变更。第二十四条农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业使用农民集体所有制土地进行的建设,应当符合城市 ...
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许可证。受让方取得建设用地规划许可证后,方办理土地使用权出让手续。 七、增加一条作为第二十四条:建设用地使用权在出租、抵押期间内,承租方和抵押人必须 一条作为第二十四条:农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业使用农民集体所有制土地进行的建设,应当符合城市的 ...
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收回承包方擅自出卖、出租、抵押或转为非农用的土地;(六)向承包方提供生产服务。第十条 承包方的权利和义务:(一)农村集体经济组织社员(村民)有优先承包集体发包的 ,必须报乡(镇)农业承包合同管理委员会备案。第二十九条 属集体所有的荒山、荒坡、荒沟、荒滩,集体无力开发的,其使用权允许承包、拍卖、租赁给 ...
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存量土地采取联营、嫁接等方式进行合资合作经营。涉及国有划拨土地或集体土地补办出让手续的,可按评估地价的40%缴纳出让金。对工业用地在符合规划、不改变原用途 对有稳定收益的用地项目,在被征地农村集体经济组织和农户自愿的前提下,可以以征地费入股或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。在城市规划区内被征地的 ...
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村民委员会审核,报乡级人民政府批准;使用耕地的,经乡级人民政府审核,报县级人民政府批准。农村居民建住宅每户用地面积(包括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院晒坪),山地 其每年临时用地补偿费一至三倍的罚款。(五)使用国有土地的单位,土地使用权被收回后拒不交出土地的,并处邻近耕地年产值一至三倍的罚款。(六)开发 ...
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,其合营中方系乡镇企业或农村集体经济组织,使用土地是中方提供的集体土地的,应依法办理征用手续后,方可按本办法的有关规定办理土地使用权的出让。第十条外商投资 起按日加收滞纳金额2‰的滞纳金;逾期180天未缴纳的,土地管理部门有权解除合同,收回土地使用权。第二十五条当事人对行政处罚决定不服的,可在接到处罚 ...
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的,由原批准用地的人民政府依法无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。第十九条单位和个人依法一次性 上缴国家。以划拨方式取得土地使用权的,房地产需要抵押时,必须由有资格认证的土地评估机构进行评估,确认地价。抵押人与抵押权人签订合同后,按规定办理抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_55814.html-
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