有关委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，其法律责任由甲方承担。2．甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务 转让过户；3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证；5．规划许可证；6．涉及房地产的其他手续。三、房地产基本情况：房屋权属：□产权□使用权－－－－－ ...
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供应范围和供应对象等，并负责组织实施。第六条 市、县区房地产行政主管部门是经济适用住房的行政主管部门(以下简称经济适用住房主管部门)，负责本行政区域内经济适用 发给《经济适用住房预售许可证》，对不符合预售条件的不予批准并书面说明理由。第三十九条购房人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、 ...
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土地必须依据城市总体规划和土地利用规划，必须与建设项目相结合，必须有明确的开发期限和进度要求，必须有基础设施配套建设的条件，必须按权限审批。土地的 收回土地。 （三） 建立商品房预售审批管理和预售许可证制度。未完成基础工程的商品房不得预售，擅自预售的，房地产管理部门要责令其停止预售，限期改正。对逾期不 ...
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交易管理工作。第五条房地产交易主管部门的主要职责是：（一）审查房地产交易当事人的资格，验证交易标的物的权属；（二）办理房地产交易登记监理手续；（三 交易市场挂牌交易，并符合下列条件：（一）土地使用权已经依法登记，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；（二）持有建设工程规划许可证；（三）除交付全部 ...
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管理的其他工作，由县级以上人民政府土地管理部门负责。第五条经省人民政府批准，有条件的市、县可由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作。第二章房地产 情形。第二十一条房地产开发企业预售商品房，必须符合《房地产管理法》的规定，并向市、县房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。开发企业与承购人签订 ...
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抵押的，持建设用地规划许可证和土地使用证； （二）以房屋作抵押的，持房屋所有权证（或房屋共有权保持证）和土地使用证； （三）以预售（购）房屋合同 转让按广州市有关房地产转让规定办理，但转让价不得低于广州市房屋交易所对抵押物的估价。 第四十四条 按本办法将已出租的抵押物处分时，承租人在同等条件下享有优先 ...
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企业取得出让土地使用权后，必须按照出让合同约定支付出让金，并按照出让合同约定的条件和期限开发、利用土地。违反上述规定的，土地管理部门将依照有关法律、法规 商品房，在销售前，必须办理销售手续，取得预售许可证。未取得预售许可证擅自销售的，房地产管理部门将依据有关法律法规的规定，责令停止销售，没收违法所得， ...
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银行办理抵押贷款。核发预售许可证后应在土地使用权证上予以注明，防止房地产开发企业再用于办理抵押贷款。四、加快落实住房补贴，提高职工购房的支付能力。各地要按照 改革的总体部署，加快推进住房分配货币化进程，切实落实住房补贴资金来源。有条件的市、县，可把住房货币分配资金尽快发放到个人，促进个人购买住房。五、 ...
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一）申请人是房地产登记簿记载的建设用地使用权人； （二）申请初始登记的房屋坐落、建筑面积、用途、幢数、层数符合建设工程规划许可证的规定，并 机构应当根据有关行政机关、人民法院已经发生法律效力的文件办理房地产变更登记，将变更事项记载于房地产登记簿，并通知房地产权利人换领房地产权证书。 第四节 注销登记 ...
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向区城市更新职能部门申请就建筑物拆除情况进行确认，并向房地产登记部门申请办理房地产权属证书的注销登记。申请房地产权属证书注销时应提供以下材料：（一）申请表。 修正系数予以修正，纳入项目整体地价计收。 第五节项目监管第六十五条在项目申请房地产预售时，主管部门应当就项目搬迁补偿安置方案和项目实施监管协议的 ...
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