解困房、安居房、经济适用住房；3.已参加单位内部集资建房；4.落实侨房政策专用房；5.其他购房优惠政策。（五）申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5 批准后公布执行。第十二条购买经济适用住房的家庭可采取一次性付款、申请商业银行贷款、住房公积金抵押贷款或组合贷款等方式付款。符合个人住房贷款有关规定的 ...
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按市人民政府有关规定执行。留用土地经规划批准用于建造商品房和土地使用权发生变更转移的商业用房等，由政府按计划统一实行招标、拍卖、挂牌出让，土地出让金除留一定比 。第十三条征用集体非农建设用地以及宅基地需要占用农用地拆迁复建的，应与建设项目同时规划，原建设用地不支付征地补偿费用，其地上合法的建（构）筑物 ...
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年底前完成，原有私房改造加固不能超出原来占地面积和建筑面积；城市房屋拆迁补偿以货币补偿方式为主，不另新批土地置换给私人建房。3、停止审批单位新的 严格按规划设计，完成配套基础设施的建设。开发公司要留足小区物业管理与社区服务的用房和建立维修基金；积极推行住宅小区的社区社会化服务与物业专业化管理。 第四章 ...
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的落实，严禁将用于经济适用住房的行政划拨土地有偿转让。城区改造拆迁，对拆迁户实行拆除房作价补偿、安置房政府定价有偿提供的办法。 二、清理整顿建设项目收费 商业主管部门批准，不得擅自改变用途；对需要实行政府定价出售、出租的商业用房，应按保本或保本微利的原则核定价格标准。 三、规范住房价格及物业管理收费 ...
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建设，对俄罗斯风情园、拟建设的哈西新客站、轨道交通一期工程、博物馆及秋林商业圈地区和道外中华巴洛克街区范围内加强监督管理，拆除新出现的违法建筑 并纳入保障范围；符合承租廉租用房政策的由房产部门优先安置；主动拆除违法建筑且符合救助补助条件的，参照《哈尔滨市棚户区改造项目房屋拆迁补偿相关政策的规定（试行） ...
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包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文 房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条(一)、(二)项规定 ...
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的非住宅商品房是指具有开发资质的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的工业、商业用房、写字楼、商住楼宇等商品房，豪华型、别墅式等高档住宅执行本办法。第 价格的构成(一)成本：1．土地征用费(或出让金)和房屋拆迁安置补偿费：指法律、法规和规章规定的补偿、补助、安置等费用(拆除房屋收入需冲减成本)。 ...
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原房屋权属证书及房屋灭失的证明材料。城市房屋拆迁的，拆迁项目的实施单位应当在签订拆迁补偿协议时，收回被拆迁人的房屋权属证书，并于项目拆迁 由登记机构直接代为登记：(一)房产行政主管部门直管的公房；(二)住宅小区物业管理用房；(三)行政机关依法没收的房屋；(四)审判机关判决归国家所有的房屋；(五)依法由 ...
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土地用途和新建建筑物。“三联动”改革后的企业利用原有土地扩大再生产和增加自用科研办公用房为目的，在符合城市规划的前提下，新增建筑物经批准后可免收提高容积率部分 3、弥补职工备用金提留不足部分；4、因规划需要带征周边社会用地的拆迁补偿费用，补偿费用由产业集团或主管部门委托评估，报市建委核定后，由改制企业 ...
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用地规模，按照'优先安排，专项使用'的原则，编制经济适用住房用地计划。城市房屋拆迁安置用房，不属于经济适用住房，不得占用经济适用住房建设项目计划。第十条市、 构成。（一）开发成本１.按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。２.开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑 ...
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