条件发生变化或者有不良经营行为的房地产开发企业， 自治区建设行政主管部门应当按照有关规定调整其资质等级或者注销其资质证书。未经年度检验或者年度检验不合格的房地产 资质证书的；(二)伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。第五十四条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发 ...
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面积或者按套（单元）计价结算销售。 商品房产权登记面积按照国家规定的房产测量规范确定。 第三十五条 商品房的销售面积由具有房产测绘资质的机构测量 个人名义承接业务和收取费用。 第五十一条 委托人委托房地产经纪机构出售、出租房地产的，应当向房地产经纪机构出示真实有效的房地产权属证明、权利人身份证明文件 ...
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。第三节房地产租赁第四十八条房地产租赁，是指出租人基于房屋所有权将其房地产出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房屋所有权人、使用权人以联营、承包、 并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款。第六十二条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由房产行政主管部门责令停止违法行为，没收非法所得，可以并处已收取 ...
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买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、出租、抵押等活动，均适用本条例。第三条房地产交易实行价格评估制度、成交价格 向市、县（市）房地产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地 ...
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不转移占有方式向债权人提供债务履行担保的行为。本条例所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所 ，应当公开，允许当事人或者相关机构查阅、抄录或者复印。第二十一条抵押人将已出租的房屋抵押的，应当将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人， ...
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有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权 承租人有优先购买权；如受让人为非承租人，出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁合同继续有效。第十七条经批准预售商品房的，开发企业和承购人须签订 ...
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执行。第十四条共有房地产买卖，在同等条件下，共有人享有优先购买权。出卖已出租的房地产的，出卖人应当提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权 六条市房地产行政主管部门可以根据本办法第十七条、第三十六条的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第五十七条本办法自2003年12月1日起 ...
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建筑面积或者按套（单元）计价结算销售。 商品房产权登记面积按照国家规定的房产测量规范确定。 第三十五条 商品房的销售面积由具有房产测绘资质的机构测量 个人名义承接业务和收取费用。 第五十一条委托人委托房地产经纪机构出售、出租房地产的，应当向房地产经纪机构出示真实有效的房地产权属证明、权利人身份证明文件 ...
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条件发生变化或者有不良经营行为的房地产开发企业， 自治区建设行政主管部门应当按照有关规定调整其资质等级或者注销其资质证书。未经年度检验或者年度检验不合格的房地产开发 证书的；（二）伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。第五十四条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发 ...
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资金链，多渠道缓解房地产企业资金压力。对地震受灾开发企业，按上级已贷资金规定，实行半年宽限期。配合国家住房保障体系建设，切实改进对经济适用房、廉租住房 待遇。九、提升房屋质量，调整供应结构。进一步建立和完善社会主义市场经济体制下的商品房、存量用房和经济适用房、廉租房相配套的住房供应体系，满足不同阶层 ...
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