要根据有关法律法规规定，综合制定有关规划、建设、房屋权属等具体管理办法，进一步强化城市规划区内集体土地上的建房管理。（三）规范商品房销售管理。 ，满足国民经济核算需要。建立健全房地产市场信息系统与预警预报系统，增强房地产市场的透明度和公开性，引导理性投资和消费。房地产市场信息系统和预警预报体系中需要 ...
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转移（包括涉外房地产），必须依照规定到当地房地产市场管理部门办理过户手续”，“要建立土地使用权转让、商品房屋预售、商品房向境外销售的审批制度，未达到一定投资比例 的，处罚机关应制作行政处罚决定书。当事人对处罚不服的，可按法律规定，向作出行政处罚机关的上一级行政主和部门申请复议或直接向人民法院起诉。十五 ...
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以房地产抵债的；（五）收购、合并或分立企业时，房地产转移为新的权利人的；（六）法律、法规规定的其他情形。第十五条行政、事业单位出售房地产的，应 ５％以下罚款。第四十四条有下列行为之一的，由市房地产主管机关责令停止预售，有非法所得的没收非法所得，并按商品房销售总额５％以上，１０％以下处以罚款；情节严重的 ...
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分摊的公共面积再次出租或出售；预售时违规进行面积计算；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构相互串通，在面积计算中 停工的，由市综合执法局予以查封，从重处罚。（四）执法人员要严格遵守法律法规，严守纪律，坚持原则，廉洁自律，依法行政，文明执法，不准弄虚作假、营私舞弊、 ...
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问题，提出了尽快立法、就上位法的有关规定结合我市实际情况予以细化、对我市的房地产开发经营管理依法予以规制的法律监督建议；同时，新闻媒体多次 到房地产开发项目竣工验收，包括期间的商品房预售等房地产开发过程中各种主要行为作了规范性规定；至于房地产开发项目竣工验收以后的商品房销售、出租等房地产二级市场行为 ...
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和责任人依法受到严惩。（二）2001年及以后新开的工程项目，按照有关法律、法规的规定，应实行招标的工程，其勘察、设计、施工、监理全部实行招标； 价、一房卖多家等欺诈行为；严厉查处不执行《商品房买卖合同》示范文本和在商品房销售中“短斤少两”或以各种借口损害消费者利益的行为；依法取缔不具备相应资格的房地产 ...
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减少。市国土房管局应当会同有关部门，根据全市住房建设计划和农民搬迁、商品房销售情况，每年安排一定比例的土地，用于绿化隔离地区新村建设。第五条各有关区政府、市政府各 严格按照国家有关法律、法规及农用地转用和土地征（占）用的程序审查报批。第三章房屋搬迁第十七条依据京政办发〔２０００〕２０号文件有关规定，自 ...
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的行为。一是将不应分摊的公共面积进行分摊；二是分摊的面积再次出售或出租；三是不按《商品房销售管理办法》的有关规定处理面积纠纷；四是在合同 开发企业、房地产中介服务、房产测绘、房屋拆迁、物业管理等各方主体，要依照法律法规及相关规定，认真对照检查，填写乌鲁木齐市房地产市场专项治理自查表，通过自查及时发现和 ...
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健康发展。2、规范各级房地产行政部门的管理行为，加强对窗口行业的规范，促进管理水平的提高与升级。房地产网根据现行的法律法规和政策，设置了拆迁、 编码：F-KM-XM，“XM”代表“开发项目”。（3）房地产开发项目中本年度以前竣工仍在销售的单位工程情况表报表编码：F-KM-XS，“XS”代表“竣工并正在 ...
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（附件3）。（二）开发建设单位应在申请核发商品房预售许可证前完成维修资金交存手续。二、拟以现楼方式销售的，开发建设单位在申请办理房屋所有权初始登记前，应 1月1日开始施行，有效期5年。相关法律、政策依据变化或有效期届满的，根据实施情况依法评估修订。若有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。附件：1.首 ...
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