环节。凡是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人，发生买卖交易行为的，在经房地产交易管理所对所签订合同等审核认可后，办理交易过户手续前，或直接受理 的纳税人，按照土地增值税的有关规定，需要依据房地产评估价格计税的，可委托经市房屋土地管理局指定并具有C级以上资质等级的，又经市地方税务局认可的 ...
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权利人共同申请；设定他项权利登记，由相关权利人共同申请。权利人委托他人代为登记的。被委托人应当提交权利人的授权书面委托书，境外权利人的委托书应当经过公证或 所有权证》和有关证件、证明，申请转移登记：(一)房屋买卖、交换、赠与申请转移登记的申请人，应当提交房屋权属证书及相关合同、协议和契税凭证等文件； ...
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３）因改变房屋用途需进行鉴定的；（４）因买卖房屋需进行鉴定的（不包括新建成的房屋）；（５）工商开业或营业性用房需进行鉴定的；（６）由于房屋安全引起 的原始技术、档案资料。（２）房屋使用人须提交房屋租赁合同、房屋准住证或其他使用权证。（３）委托代理人须提交授权委托书和房屋所有权或使用权的证明。３．申请人 ...
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可暂不搬出，但应当按照本意见第三条第二款的规定提租并修改租赁合同，承租人所在单位应当发放提租补贴。（六）承租人家庭符合本市廉租住房条件的，承租人 免征契税、免交房屋买卖手续费。承租人按残值购买现住房的，产权人免缴个人所得税。３．承租人购买或租赁住房可按规定支取其住房公积金，申请住房公积金委托贷款的， ...
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申请；房地产是共有的，由共有人共同申请。第七条申请房地产权登记，申请人可以委托代理人。由代理人办理申请登记的，应当向房地产管理部门提交申请人的委托书。境外申请人 必须交回土地使用证并予以注销；（二）购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭房屋买卖合同，申请办理确认权属登记，领取房地产权证；（三）拆迁 ...
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行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。第十一条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十二条权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验 之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。(三)转移登记。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、 ...
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申请。他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。 第十条 房屋权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的 十三条 因房屋买卖、交换、分割、继承、赠与等原因致使房屋权属发生转移的，应当申请转移登记。申请转移登记，权利人应提交房屋权属证书以及相关合同、协议 ...
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代为登记。关联法规：地方政府规章（1）条第十二条权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。关联法规：国务院部委规章（1）条第十三条权利人（申请人） 事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等 ...
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行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。第十二条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位 发生之日起三十日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、 ...
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的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。业主大会成立后的物业 服务水平的，可适当提高收费标准。业主大会成立前的物业服务收费，建设单位应委托市物业管理协会组织专家论证提出相适应的收费标准，经区县价格主管部门确认并报市 ...
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