重建的优惠政策。1．由政府为受灾居民组织建设的安居房免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税。由县级以上政府出具政府组织建设安居房的批文，按规定程序报批 个人所得税前全额扣除。3．财产所有人将财产(物品)捐赠给受灾地区所书立的产权转移书据，凭受灾地区有权接受捐赠的部门和单位出具的财产(物品)捐赠证明 ...
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。经济适用住房属政策性住房，购买经济适用住房不满5年不得上市交易，购房人确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。购买经济适用住房满 取得完全产权。各县具体办法由县政府确定，报市住房保障中心备案；三区由市住房保障中心提出意见，报市政府审批。实施意见出台之前已签订经济适用住房购房合同的 ...
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应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按法规和合同约定承担保修责任。经济适用住房小区必须实行物业管理，按有关要求配备物业管理用房 土地后，擅自改变土地使用性质，变相搞商品房开发。经济适用住房建设单位不得擅自转让建设项目，不得擅自改变规划条件和方案，不得以各种理由停建，不得超出政府批准 ...
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给建设单位；二是城市（含建制镇）政府征地管理机构如因人力不足可通过签订承包合同，委托房地综合开发公司代办征地手续、拆迁及进行综合开发和经营的具体工作。综合 《城市私有房屋管理条例》管理；全价出售的商品房允许出售、继承、转让、分割；补贴出售的商品住宅产权属于私人，有合法继承权和居住权，如确不需居住时，可 ...
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租赁关系)，出租人和承租人对货币安置款的分配协商达不成一致意见的；?(四)房屋产权有纠纷或权属不清的；?(五)拆除设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人未 部门核准后，可以按有关规定以现金方式提取房屋拆迁补偿款。?购房存款单不得转让、质押。?非住宅房屋拆迁货币安置补偿款原则上用于被拆迁人购置非住宅用房。? ...
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适用住房政策进行评估后，由政府实施回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应由政府价格主管部门的价格评估机构，按照届时同地段普通商品 可优先回购。购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的 ...
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由其拨付维修费用的余额：(1)工程决算单;(2)业主委员会审核签章的施工承包合同;(3)工程维修更新的发票原件;(4)业主委员会验收合格证明。(四)经房屋安全鉴定机构 次物业维修基金的使用情况，并接受业主的监督。(六)房屋转让时，物业维修基金应一并转让。因拆迁、自然灾害或其他原因致使房屋灭失的，业主或 ...
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内退还公房。自取得房屋使用权证之日起，５年内不得转让、出租、抵押或赠送，确需转让的，由原产权单位按已使用年限折价收购。经济适用住房一般使用５年后 适用住房建设单位要在出售前明确适合当地情况的物业管理形式和管理办法，并在购房合同条款中注明。第二十二条住户采取欺骗手段购买经济适用住房的，由主管部门收回房屋 ...
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租赁关系)，出租人和承租人对货币安置款的分配协商达不成一致意见的；(四)房屋产权有纠纷或权属不清的；(五)拆除设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人未重新 主管部门核准后，可以按有关规定以现金方式提取房屋拆迁补偿款。购房存款单不得转让、质押。非住宅房屋拆迁货币安置补偿款原则上用于被拆迁人购置非住宅用房。第 ...
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更新工程完工后,由物业管理企业将下列要件报杭州市物业维修资金管理中心,由其拨付维修费用的余额:(1)工程决算单;(2)业主委员会审核签章的施工承包合同;(3)工程维修更新的发票原件;(4)业主委员会验收合格证明。(四)经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋,或者出现法规、规章和有关技术标准规定必须维修房屋 ...
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