管理办法第一章 总 则第一条 为加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，完善住房保障制度，促进城镇住房建设，提高城镇职工的居住水平，根据 公积金账户内全部存储余额，同时注销职工住房公积金缴存账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无 ...
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原则：１、房屋归属必须清楚，并具备合法的产权证明。２、凡继承人出售房屋，应先取得合法的继承权证书，方能出售。３、房产共有人出售房屋，必须有共有人的 经房屋所在街道办事处签注意见；４、买卖双方应亲自办理房屋买卖手续，代理人办理的，应有合法的资格证书。九、买卖双方应交下列费用：１、契税按产价百分之六，由 ...
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抵押人死亡（宣告死亡）或失踪而无人代其履行债务的。（三）抵押人的继承人、受遗赠人或代管人拒不履行债务的。（四）抵押人被宣告解散或破产 不准处分的决定，当事人不服的，可在接到决定书之日起十五日内向房地产管理局申请复议，房产产权管理部门和土地管理部门应当自接到抵押房地产权处分批件和抵押权人申请之日起七日内 ...
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总则第一条为规范本市的房地产抵押活动，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押人和抵押权人的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，制定本条例。第二条房地产抵押，是指 未能履行债务，又未能与抵押权人达成迟延履行协议的；（二）抵押人死亡或被依法宣告死亡，抵押人的继承人、受遗赠人、代管人拒不履行债务或无继承人、 ...
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手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。 第七章 房屋保险 第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押 九条 借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能和后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权依照《中华 ...
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公证书问题。由于被继承人何妙根的妻子沈云秀和女儿已经在公证处作了放弃继承权的真实意思表示，公证处为何妙根和沈云秀的四个儿子出具的继承权公证书真实合法，因此，对 遗产转归沈云秀一人所有，可由他们商得其各自配偶的同意后，将继承的房产赠与沈云秀，公证处可为他们办理赠与公证。二、关于赠与公证书问题。赠与人沈云 ...
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困难户和无房户的原则出售公有住房。 二、出售范围(一)凡在本市城区内，由房产管理部门直接管理和各机关、团体、大专院校、企事业单位自行管理(部队除外)已租住 成员，原产权单位将住房收回，并将原交的购房款退回原购房人或其法定继承人。 八、售房资金管理(一)出售公有住房收回的资金，按房屋产权属性划分，上缴 ...
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第一章总则第一条为加强房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，依据和建设部，结合我市实际，制定本细则. 第二条本细则适用于本市 的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定；出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同；住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，有共同居住两 ...
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公证书问题。由于被继承人何妙根的妻子沈云秀和女儿已经在公证处作了放弃继承权的真实意思表示，公证处为何妙根和沈云秀的四个儿子出具的继承权公证书真实合法，因此，对沈 转归沈云秀一人所有，可由他们商得其各自配偶的同意后，将继承的房产赠与沈云秀，公证处可为他们办理赠与公证。 二、关于赠与公证书问题。赠与人沈云 ...
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合同报县级以上人民政府土地管理部门登记备案。商品房出售，购房人应当持县级以上人民政府房产管理部门颁发的房屋所有权证书申请国有土地使用权登记。第十五条出售公有住房 国有土地使用权登记。第十六条依法继承土地使用权以及相关的他项权利，继承人应当在办理继承手续后３０日内，持有关证明文件申请土地使用权登记。第十 ...
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