包括农村集体土地承包经营权的转移。下列转移方式，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税：（一）以土地、房屋权属抵债或作价投资、入股的；（二） 征收。财政部门根据工作需要，可以委托有关单位代征或代扣代缴契税。土地管理部门、房产管理部门应当向财政部门提供有关资料，并协助财政部门依法征收契税。财政部门可 ...
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指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括：（一）买卖、赠与、继承的；（二）以房地产作价入股与他人成立企业法人的；（三） 有关税费。第十条房地产开发企业预售商品房，必须取得市房产行政主管部门核发的《商品房预售许可证》，并与购房人签订预售合同。商品房交付使用后，购房人与出售方必须在规定的 ...
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申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。对本条第（二）项规定条件实行动态化管理。上年度市区 轮候到位的申请人，市住房保障中心按照已确定的保障方式，与其签订公共租赁住房合同，安排承租。申请人应当如实申报家庭收入、资产和住房状况，并对申报信息的真实性 ...
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的分户帐。第三章专项维修资金的管理第十二条市房产管理部门应当与专户管理银行签订委托合同，委托专户管理银行办理专项维修资金帐户的设立、缴存、使用、 计息。维修资金利息净收益转作维修资金滚存使用和管理。第十三条因买卖、赠与等发生房屋所有权转让的，受让人应当持房屋所有权证、身份证等到专户管理银行办理分户帐 ...
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的价格补交差价。第二十七条 取得《准购证》的申请人，应当严格按照购房合同约定及时支付购房款，期房可按照工程进度支付购房款。第二十八条 取得《准购证 处理： （一）未经批准、擅自改变经济适用住房建设用地用途的，由国土资源和房产主管部门依法进行处罚； （二）擅自提高经济适用住房销售价格的，由物价主管部门 ...
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证明文件。(一)房屋所有权证；(二)转移合同；(三)房屋交易管理等转移批准文件。单位购房还应提交主管部门同意购房文件。发生赠与的，还应提交公证文件。 按国家有关规定执行。第三十条(测绘实施)县级以上房地产管理部门应按国家规定做好房产测绘工作。第三十一条(资料归档)房屋产权登记发证、产权纠纷仲裁、房地产 ...
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内到土地行政主管部门交回土地使用证，并到房产管理部门办理房屋产权的注销登记。 第二十二条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者可以申请续期，需要 土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 第三十四条土地使用权转让须具备下列条件：(一)有土地使用权出让或者租赁 ...
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发生之日起90日内，申请办理转移登记：(一)房屋分割、合并、买卖、交换、赠与、继承；(二)行政划拨、征收；(三)房屋拆迁产权兑换；(四)投资入股；(五)法律 行政管理部门应当在房产登记册上记录，并且在房屋权属证书上注记。经核准以在建工程已完工部分抵押登记的，房地产行政管理部门应当在抵押合同上作相应记载 ...
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、公证、保险等活动进行房产价值、价格的评估。（七）负责管理房地产流通活动中的经纪人（中介人）。（八）调解房地产交易、租赁、赠与和以房地产为资本兼并 与第三方进行合资经营、联营或提供给第三方使用，应事先征得出租人同意，重新签订租赁合同协议。有限产权的房屋在取得完全产权以前，不得进行买卖、租赁。第四章价格 ...
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条省人民政府建设行政主管部门主管本省行政区域内城市房屋权属登记管理工作。市、县人民政府房产行政主管部门（以下简称房管部门）负责本行政区域内城市房屋权属登记申请的受理、 情形之一的，当事人应当自合同或者有关法律文件生效之日起30日内，申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与；（四）继承 ...
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